Maison à vendre - Willebroek RBR63069

Wouters Lebvreplein 36 2830 Willebroek

695 000 €

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RBR63069

  • 4 Chambre(s)
  • 570 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence spacieuse située à Willebroek est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux combiné à un espace professionnel polyvalent. Construite en 1979, cette maison individuelle offre au rez-de-chaussée un espace de 170 m² actuellement aménagé en plusieurs cabines de traitement, deux salles de gymnastique, un bureau, une salle d'attente et un toilette. Ce cadre est idéal pour une pratique professionnelle telle qu'un cabinet de kinésithérapie, de dentiste ou de médecin. La disposition intérieure peut être modifiée selon les nécessités de la profession. L'espace privé de la résidence s'étend sur les premier et deuxième étages, accessibles par un élégant escalier en bois Wengé. Le premier étage comprend une entrée avec vestiaire et toilette, une vaste et lumineuse pièce de vie, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse partiellement couverte. Cette terrasse orientée au sud-est offre une vue agréable sur le jardin. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un local technique et un espace de rangement. Une grande cave et un grenier accessible par une échelle extensible complètent les espaces de stockage. À l'extérieur, la propriété offre un jardin orienté au sud-est et un bâtiment annexe pouvant accueillir deux voitures. De plus, des places de stationnement supplémentaires sont disponibles sur la place voisine. Avec une surface habitable totale de 570 m² et une excellente performance énergétique évaluée à 220 kWh/m² par an, cette résidence répond aux besoins d'une famille cherchant à allier confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel paisible. Le prix de vente est de 759 000 €, reflétant la qualité et le potentiel exceptionnel de cette propriété.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 2 131 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

570 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

716 m²

Surface constructible

170 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20241010-0003407424-RES-1

Date de validité PEB

10/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR63069 Réf. vendeur: 3863658 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,2 km 4' 994 m 1' 13'' 893 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Joris

594 m 1' 58'' 599 m 50'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Joris

347 m 1' 9'' 347 m 26'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,6 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 2' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

92 m 1' 6''

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

92 m 1' 6''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

119 m 1' 25''

Gares

Willebroek

2 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,8 km 1º 22' 22,9 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24,2 km 1º 51' 28,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

3,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

3,9 km 17' 3,6 km 18' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Blaasveld Kerk 2e2p - Fietsrek

141 m 1' 41''

Supermarchés

Louis Delhaize Blaasveld

855 m 2' 51'' 855 m 1' 6'' 777 m 8' 855 m 10'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

1,3 km 5' 1,4 km 2' 988 m 14' 1,2 km 14'

Okay Blaasveld

1,3 km 4' 1,3 km 1' 37'' 1,1 km 7' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

23 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,8 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

26,4 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

30,1 km 27'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,9 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Joris", à seulement 2 minutes à vélo."Bvba Trotinette" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Willebroek" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Appeldonkstraat 283") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Blaasveld Kerk 2e2p - Fietsrek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Blaasveld" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Blaasveld" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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