• 4 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
Gulden Vliesstraat 16 2830 Willebroek

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Description

Op zoek naar een gezellige gezinswoning zonder grote renovatiewerken? Deze woning is jouw kans om een nieuwe thuis te maken in hartje Willebroek.

Gelegen in een rustige buurt combineert deze woning comfort, ruimte en een moderne inrichting. De eye-catcher is de grote, lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze volledig gerenoveerde woning heeft al een stevige basis: nieuwe leidingen, elektriciteit, ramen, keuken en badkamer. Alles is vernieuwd, je hoeft er niet meer aan te breken. Maar… de afwerking? Die mag nog net dat tikkeltje beter. De woning is dus instapklaar en heeft een gunstig EPC waardoor er geen renovatieverplichting is. De grote kusten zijn al gemaakt, je kan hier direct komen wonen.

Troeven:

  • Vernieuwde installaties (elektriciteit, verwarming, sanitair)
  • Een moderne keuken en badkamer
  • Een grote, lichtrijke leefruimte
  • 4 slaapkamers, ook te gebruiken als bureau of dressing
  • Gezellige tuin

Wat kan nog beter:

  • Hier en daar wat verfijning in de afwerking (denk aan schilderwerken, plinten, afdekplaatjes…)
  • Elektrische installatie nog conform te stellen.

Indeling

Gelijkvloers: leefruimte, keuken, veranda, berging, gastentoilet

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet

Tweede verdieping: slaapkamer

Zie jij jezelf hier wonen? Neem vandaag nog contact op om een bezoek in te plannen.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Surface totale du terrain

166 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20240219-0003147195-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT19003 Réf. vendeur: 1366997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

655 m 2' 11'' 608 m 1' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

574 m 1' 54'' 574 m 1' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

452 m 1' 30'' 593 m 1' 4'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,4 km 13'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

304 m 4'

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

300 m 4'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

332 m 4'

Gares

Willebroek

674 m 4' 854 m 1' 45'' 654 m 8' 654 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 15' 21,7 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,7 km 1º 55' 31,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,4 km 22' 4,9 km 39' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Luke

371 m 4'

Supermarchés

Lidl Willebroek

518 m 1' 44'' 518 m 1' 510 m 6' 510 m 6'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

591 m 2' 46'' 824 m 1' 35'' 562 m 7' 562 m 7'

Aldi Willebroek

770 m 3' 779 m 1' 26'' 770 m 9' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

21,8 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,6 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,7 km 5'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Il vous faudra 37 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.La station "Donkey - Luke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Willebroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool 'T Pleintje", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Bvba Trotinette" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Basisschool 'T Venneke" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route."Atomium" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 5 minutes de route.

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