Maison à vendre - Willebroek RBT19003 Option

Gulden Vliesstraat 16 2830 Willebroek

Prix sur demande

  • 4 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
Gulden Vliesstraat 16 2830 Willebroek

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Description

Op zoek naar een gezellige gezinswoning zonder grote renovatiewerken? Deze woning is jouw kans om een nieuwe thuis te maken in hartje Willebroek.

Gelegen in een rustige buurt combineert deze woning comfort, ruimte en een moderne inrichting. De eye-catcher is de grote, lichtrijke leefruimte met open keuken. Deze volledig gerenoveerde woning heeft al een stevige basis: nieuwe leidingen, elektriciteit, ramen, keuken en badkamer. Alles is vernieuwd, je hoeft er niet meer aan te breken. Maar… de afwerking? Die mag nog net dat tikkeltje beter. De woning is dus instapklaar en heeft een gunstig EPC waardoor er geen renovatieverplichting is. De grote kusten zijn al gemaakt, je kan hier direct komen wonen.

Troeven:

  • Vernieuwde installaties (elektriciteit, verwarming, sanitair)
  • Een moderne keuken en badkamer
  • Een grote, lichtrijke leefruimte
  • 4 slaapkamers, ook te gebruiken als bureau of dressing
  • Gezellige tuin

Wat kan nog beter:

  • Hier en daar wat verfijning in de afwerking (denk aan schilderwerken, plinten, afdekplaatjes…)
  • Elektrische installatie nog conform te stellen.

Indeling

Gelijkvloers: leefruimte, keuken, veranda, berging, gastentoilet

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet

Tweede verdieping: slaapkamer

Zie jij jezelf hier wonen? Neem vandaag nog contact op om een bezoek in te plannen.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 520 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

166 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20240219-0003147195-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT19003 Réf. vendeur: 1366997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

655 m 2' 11'' 608 m 1' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

574 m 1' 54'' 574 m 1' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

452 m 1' 30'' 593 m 1' 4'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,4 km 13'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

304 m 4'

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

300 m 4'

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

332 m 4'

Gares

Willebroek

674 m 4' 854 m 1' 45'' 654 m 8' 654 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 15' 21,7 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,7 km 1º 55' 31,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,4 km 22' 4,9 km 39' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Luke

371 m 4'

Supermarchés

Lidl Willebroek

518 m 1' 44'' 518 m 1' 510 m 6' 510 m 6'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

591 m 2' 46'' 824 m 1' 35'' 562 m 7' 562 m 7'

Aldi Willebroek

770 m 3' 779 m 1' 26'' 770 m 9' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

21,8 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,6 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,7 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Willebroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 16 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bvba Trotinette" à 7 minutes à la marche."Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool 'T Venneke" à 1 minute en voiture."Go! Basisschool 'T Pleintje" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.La station "Donkey - Luke" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

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