Maison à vendre - Willebroek RBT33800

Breendonkstraat 144 2830 Willebroek

549 000 €

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RBT33800

  • 4 Chambre(s)
  • 307 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence située au 144 Breendonkstraat à Willebroek offre un espace de vie généreux de 307 m², idéal pour une famille ou une activité professionnelle combinée. Construite en 1991, cette maison comprend quatre chambres spacieuses équipées d'inmamooosten, ainsi que deux salles de bain modernes avec douche et baignoire. La disposition intérieure comprend un séjour lumineux de 52 m², doté d'une cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine récemment rénovée de 15 m² ouvrant sur une grande terrasse de 37 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace dédié à la pratique ou au travail avec une salle d'attente, un bureau, ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de cabinet ou de salle de consultation. La propriété possède également une double garage accessible depuis la maison, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 3 ares 20 centiares, aménagé pour assurer calme et intimité. À l'étage, on trouve une mezzanine pouvant servir de bureau ou espace de lecture, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain récente. Située à proximité immédiate du centre-ville de Willebroek, cette maison bénéficie d’un accès facile aux principales voies routières, notamment l’A12, la N16, la N17 et l’E19. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, et dispose d’un espace extérieur avec une terrasse ensoleillée, un sauna, un abri de jardin et un espace de stockage pour le bois. La disponibilité est prévue pour le 1er octobre 2025, offrant une opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel dans un environnement résidentiel calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 177 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A partir du : 01/10/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

307 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Surface constructible

145 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Référence PEB

20250514-0003600165-RES-1

Date de validité PEB

14/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT33800 Réf. vendeur: 11333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

932 m 4' 1,2 km 1' 27'' 690 m 9' 932 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

240 m 48'' 240 m 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

240 m 48'' 240 m 27'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 12''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

67 m 48''

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

67 m 48''

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

76 m 54''

Gares

Willebroek

2,1 km 8' 2,7 km 4' 1,7 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,1 km 1º 20' 22,2 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24 km 1º 55' 29,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliotheek

5,3 km 23' 4,3 km 24' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Halte Populierenlaan 2e2p

84 m 1' 1''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek

530 m 1' 46'' 530 m 47'' 530 m 6' 530 m 6'

Albert Heijn - Willebroek

1,7 km 6' 1,3 km 1' 45'' 824 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Willebroek

1,1 km 4' 1,2 km 1' 37'' 896 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Atomium

19,6 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,4 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

23 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,7 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,3 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Willebroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek Halte Populierenlaan 2e2p" à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bibliotheek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Atomium".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 15 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek" à 21 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à seulement 1 minute à vélo."Kinderdagverblijf Wille Wolle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

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