Maison à vendre - Willebroek RBT73346

Boomsesteenweg 91 2830 Willebroek

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT73346

  • 4 Chambre(s)
  • 166 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison située au cœur de Willebroek offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 166 m², elle comprend quatre chambres, une cuisine équipée avec un coin repas et une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin de 60 m². La disposition intérieure inclut également un séjour convivial d'environ 31 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au niveau pratique, la propriété dispose d'une salle de bain avec douche, double lavabo, ainsi que deux toilettes. Un atout supplémentaire est la présence d'une grande cave pour le stockage. La maison est chauffée au gaz, avec un certificat énergétique de catégorie C (254 kWh/m²/an), et a été en partie rénovée, notamment le toit et la chauffage central, il y a cinq ans. Située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces, marchés et transports vers Antwerp, Bruxelles et Malines. La maison possède également un garage indépendant accessible par la terrasse, ce qui ajoute à sa praticité. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques en font une option intéressante pour ceux recherchant confort et proximité des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 672 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

249 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73346 Réf. vendeur: 18114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

760 m 2' 32'' 944 m 1' 45'' 608 m 9' 712 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

760 m 2' 32'' 944 m 1' 45'' 608 m 9' 712 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

975 m 3' 974 m 1' 41'' 739 m 12' 959 m 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,2 km 14'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

69 m 50''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

674 m 8'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

674 m 8'

Gares

Willebroek

717 m 2' 54'' 695 m 1' 7'' 537 m 9' 717 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,6 km 1º 11' 20,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

25,4 km 1º 54' 32,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,5 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

6 km 24' 5 km 39' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

823 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

1,2 km 4' 2 km 4' 980 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Willebroek

1,6 km 5' 1,6 km 2' 34'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Willebroek

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Atomium

22,9 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,7 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

26,3 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,7 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek Station 4e4p" à seulement 10 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 72 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bvba Trotinette" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Venneke", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec une station située à 8 minutes à pied.

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