• 4 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Salle(s) de bain
Gulden Vliesstraat 16 2830 Willebroek

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Description

Vous êtes à la recherche d’une maison familiale accueillante dans laquelle vous pouvez emménager immédiatement? Alors cette maison située au cœur de Willebroek est exactement ce qu’il vous faut! Sans nécessiter de gros travaux de rénovation, elle offre un parfait mélange de confort, de style et de fonctionnalité.

Située dans un quartier calme et convivial, idéal pour les enfants, cette maison vous accueille avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte. La maison a été entièrement rénovée: les conduites, l’électricité, les fenêtres, la cuisine et la salle de bains ont tous été remplacés. Les plus gros travaux ont donc déjà été réalisés!

Atouts principaux :

  • Techniques entièrement rénovées
  • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
  • 4 chambres – idéales aussi comme bureau ou espace hobby
  • Jardin avec accès arrière
  • PEB favorable : C – aucune obligation de rénovation

Disposition de la maison :

  • Rez-de-chaussée : séjour spacieux, cuisine ouverte, véranda, buanderie, WC invités
  • Premier étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et WC
  • Deuxième étage : 4ième chambre

Vous vous imaginez déjà vivre ici avec votre famille? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite!

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

161 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

166 m²

Surface constructible

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20240219-0003147195-RES-1

Date de validité PEB

18/02/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU08227 Réf. vendeur: 1398988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

655 m 2' 11'' 608 m 1' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

574 m 1' 54'' 574 m 1' 8'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

452 m 1' 30'' 593 m 1' 4'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

187 m 37'' 187 m 22'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,4 km 13'

Bus

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

276 m 3'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

276 m 3'

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

304 m 4'

Gares

Willebroek

674 m 4' 854 m 1' 45'' 654 m 8' 654 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,7 km 1º 15' 21,7 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,7 km 1º 55' 31,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,4 km 22' 4,9 km 39' 5,3 km 1º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

455 m 5'

Supermarchés

Lidl Willebroek

518 m 1' 44'' 518 m 1' 510 m 6' 510 m 6'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

591 m 2' 46'' 824 m 1' 35'' 562 m 7' 562 m 7'

Aldi Willebroek

770 m 3' 779 m 1' 26'' 770 m 9' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

21,8 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,6 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 20'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,7 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" à seulement 5 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Willebroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Atomium" se trouve à 17 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Go! Basisschool 'T Venneke" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Bvba Trotinette", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool 'T Pleintje" à 1 minute en voiture.

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