• 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Breendonkstraat 164 2830 Willebroek

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Description

Cette magnifique résidence à vendre à Willebroek représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne recherchant un bien immobilier alliant confort, qualité et praticité. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison offre une surface habitable généreuse de 206 m², conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. Construite en 2013, cette propriété est équipée d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bains, ainsi que de radiateurs sur les autres étages, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Son agencement intérieur comprend trois chambres spacieuses, un bureau pratique, une grande dressing, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que deux toilettes pour plus de commodité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'étend sur une superficie de 49 m² et donne accès à un terrasse ensoleillée de 18 m² ainsi qu'à un jardin privatif idéal pour profiter du plein air ou organiser des réceptions en extérieur. L’aspect pratique de cette maison est également remarquable. Elle dispose d’un garage spacieux de 6,4 x 3,4 mètres, capable d’accueillir un véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de stationnement extérieures devant la propriété. La propriété bénéficie d’une excellente connectivité grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs tels que l’A12, N16, N17 et E19, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou les régions environnantes. Sa situation dans un quartier résidentiel paisible permet aux habitants de profiter d’un environnement serein tout en restant à proximité des commodités essentielles. La toiture et l’installation électrique sont conformes aux normes en vigueur, notamment le certificat électrique attestant de la conformité de l’installation. Le certificat EPC indique une consommation énergétique annuelle de 155 kWh/m², garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien immobilier se trouve en vente au prix de 462 000 €, avec un revenu cadastral de 889 €, sans TVA applicable. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour l’acquéreur. La maison est située dans un secteur résidentiel non soumis aux risques d’inondation, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique ou obtenir plus d’informations pour planifier une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts que cette résidence à Willebroek peut offrir à votre famille ou à votre investissement futur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 462 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

206 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20230824-0002971984-RES-1

Date de validité PEB

24/08/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43738 Réf. vendeur: 11639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

1,1 km 5' 1,4 km 1' 51'' 850 m 9' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

72 m 14'' 72 m 10'' 72 m 51'' 72 m 51''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2 km 7' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,6 km 2' 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

146 m 1' 45''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

146 m 1' 45''

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

154 m 1' 51''

Gares

Willebroek

2,3 km 9' 2,9 km 5' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,3 km 1º 20' 22,4 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

24 km 1º 49' 29,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

5,3 km 18' 4,1 km 24' 5,3 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Halte Populierenlaan 2e2p

137 m 1' 39''

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek

307 m 1' 1'' 307 m 23'' 307 m 4' 307 m 4'

Albert Heijn - Willebroek

1,9 km 8' 1,5 km 2' 9'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Delhaize Willebroek

1,3 km 4' 1,4 km 2' 2'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

19,4 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,2 km 14'

Activités

Centre Sortilège.be

22,8 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 24'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,1 km 4'

Éducation

"Go! Atheneum Willebroek" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Wille Wolle" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Willebroek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek Halte Populierenlaan 2e2p" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bibliothèque", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 18 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 4 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 18 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt, De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Willebroek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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