Maison à vendre - Willebroek RBU48506

Mechelsesteenweg 351 2830 Willebroek

284 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 198
  • 1 Salle(s) de bain
  • 80 m² Terrasse
Mechelsesteenweg 351 2830 Willebroek

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Description

Située au cœur de Willebroek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier situé dans une zone à la fois dynamique et accessible. Avec un prix attractif de 284 000 €, ce bâtiment de 198 mètres carrés habitable offre un espace généreux, réparti sur deux niveaux, avec une configuration qui peut être adaptée selon vos besoins. Anciennement utilisé comme café, cet immeuble dispose de plusieurs espaces commerciaux au rez-de-chaussée, comprenant une salle de consommation de 43 m² avec comptoir, une salle attenante de 24 m² donnant accès à un grand terrasse de 80 m² orientée à l'est et au sud, idéale pour accueillir des clients ou profiter d’un espace extérieur convivial. La cuisine, la buanderie avec WC, ainsi que les sanitaires équipés de deux urinoirs et WC séparés complètent cet espace. L’étage résidentiel offre une distribution pratique avec un hall d’entrée, un WC séparé, un grand séjour de 23 m² doté d’un sol en lambris, et une chambre spacieuse de 4,2 x 3,4 mètres. La possibilité d’aménager une mezzanine ou une chambre supplémentaire dans le grenier de 23 m² offre une flexibilité appréciable pour adapter la propriété à diverses configurations familiales ou professionnelles. La construction de 1940 confère à cette bâtisse un charme vieilli tout en bénéficiant d’attestations de conformité pour l’électricité et d’un certificat EPC valable jusqu’en 2035. La façade orientée plein sud, d’une largeur de 11 mètres, ainsi que la superficie totale du terrain de 254 m², font de cette propriété un terrain propice à diverses extensions ou aménagements. Située dans un secteur résidentiel, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité via l’A12, l’E19, la N16 et la N17, facilitant les déplacements vers Bruxelles, Anvers ou d’autres régions importantes. Sa position stratégique en centre-ville offre également la proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et services locaux, ce qui en fait une adresse idéale pour un projet mixte mêlant habitation et activité commerciale. La possibilité d’adapter ces locaux à vos projets futurs constitue une valeur ajoutée indéniable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Willebroek, véritable potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié dans cette région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 284 000 €
  • Revenu cadastral: 602 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

254 m²

Surface constructible

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250701-0003637542-KNR-1

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48506 Réf. vendeur: 11667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

3 km 10' 3,1 km 4' 1,7 km 31' 3 km 36'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Joris

465 m 1' 33'' 439 m 46'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Joris

849 m 2' 49'' 845 m 1' 5'' 688 m 10' 849 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2,8 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 28' 2,7 km 33'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,1 km 5'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

35 m 25''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

35 m 25''

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

99 m 1' 11''

Gares

Willebroek

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,7 km 30' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,7 km 1º 32' 24,8 km 20' 0 m 0''

Brussels Airport

23,3 km 1º 47' 27,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

3,1 km 11' 2,9 km 15' 3 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Blaasveld Ten Bergh 3e3p

681 m 8'

Supermarchés

Okay Blaasveld

129 m 25'' 125 m 9'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Louis Delhaize Blaasveld

434 m 1' 26'' 431 m 33'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2 km 23' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Atomium

22,6 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,3 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

26 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 26'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

6,3 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Blaasveld" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Blaasveld" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Willebroek" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.La station "Donkey - Blaasveld Ten Bergh 3e3p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.À environ 37 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Willebroek" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Joris", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Wille Wolle" à 4 minutes en voiture.

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