Maison à vendre - Willebroek RBV61214 Option

Kraagweg 14 2830 Willebroek

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kraagweg 14 2830 Willebroek

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Description

Découvrez cette charmante maison bel-etage avec un beau jardin profond, idéalement située près du centre de Willebroek et juste à côté du parc verdoyant Den Blijk. Une situation parfaite pour ceux qui aiment le calme et la nature, tout en souhaitant avoir toutes les commodités à portée de main.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de stockage pratique et spacieuse, idéale pour un stockage supplémentaire tel qu'une salle de chaussures, un réfrigérateur ou un congélateur et un grand garage avec beaucoup d'espace. A côté se trouve une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en buanderie et en salle de sport. De là, vous avez un accès direct au jardin ensoleillé, qui s'ouvre sur le parc derrière.
Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, offrant une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle. La cuisine attenante donne accès à la terrasse, d'où vous pourrez profiter de belles vues sur le jardin.
Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bains. Par un escalier fixe, vous accédez également au spacieux grenier, qui offre de nombreuses possibilités.
En résumé, une propriété spacieuse et bien située avec beaucoup de potentiel, un beau jardin ainsi qu'un accès direct à la verdure. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un environnement calme.
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

311 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330-0003833713-RES-1

Date de validité PEB

30/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61214 Réf. vendeur: 18777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,2 km 4' 1,6 km 2' 46'' 896 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

479 m 1' 35'' 481 m 55'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

479 m 1' 35'' 481 m 55'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

788 m 2' 37'' 791 m 1' 27'' 556 m 9' 773 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 22''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,1 km 13'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

464 m 6'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

464 m 6'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

533 m 6'

Gares

Willebroek

530 m 2' 17'' 511 m 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 12' 20,2 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

25,1 km 1º 55' 32,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,3 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,8 km 25' 4,8 km 39' 5,7 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

637 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

980 m 3' 1,8 km 3' 721 m 11' 941 m 11'

Lidl Willebroek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Willebroek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 12' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

22,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,6 km 7'

Villes proches

Ce bien à Willebroek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sancta Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bvba Trotinette", à seulement 14 minutes de marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (13 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Station 4e4p".

Tourisme

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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