Maison à vendre - Willebroek RBV61214

Kraagweg 14 2830 Willebroek

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kraagweg 14 2830 Willebroek

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Description

Découvrez cette charmante maison bel-etage avec un beau jardin profond, idéalement située près du centre de Willebroek et juste à côté du parc verdoyant Den Blijk. Une situation parfaite pour ceux qui aiment le calme et la nature, tout en souhaitant avoir toutes les commodités à portée de main.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de stockage pratique et spacieuse, idéale pour un stockage supplémentaire tel qu'une salle de chaussures, un réfrigérateur ou un congélateur et un grand garage avec beaucoup d'espace. A côté se trouve une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en buanderie et en salle de sport. De là, vous avez un accès direct au jardin ensoleillé, qui s'ouvre sur le parc derrière.
Au premier étage se trouve l'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres, offrant une atmosphère agréable et beaucoup de lumière naturelle. La cuisine attenante donne accès à la terrasse, d'où vous pourrez profiter de belles vues sur le jardin.
Le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bains. Par un escalier fixe, vous accédez également au spacieux grenier, qui offre de nombreuses possibilités.
En résumé, une propriété spacieuse et bien située avec beaucoup de potentiel, un beau jardin ainsi qu'un accès direct à la verdure. Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et du confort dans un environnement calme.
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

311 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20260330-0003833713-RES-1

Date de validité PEB

30/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV61214 Réf. vendeur: 18777 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

1,2 km 4' 1,6 km 2' 46'' 896 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

479 m 1' 35'' 481 m 55'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

479 m 1' 35'' 481 m 55'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

788 m 2' 37'' 791 m 1' 27'' 556 m 9' 773 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 22''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,1 km 13'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

464 m 6'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

464 m 6'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

533 m 6'

Gares

Willebroek

530 m 2' 17'' 511 m 52'' 530 m 6' 530 m 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 12' 20,2 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

25,1 km 1º 55' 32,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,3 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,8 km 25' 4,8 km 39' 5,7 km 1º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

637 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

980 m 3' 1,8 km 3' 721 m 11' 941 m 11'

Lidl Willebroek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Aldi Willebroek

1,7 km 6' 1,7 km 2' 45'' 1,1 km 12' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

22,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,5 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,6 km 7'

Tourisme

Vivre à Willebroek offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Willebroek Station 4e4p" à 8 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Bvba Trotinette" est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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