Maison à vendre, Willebroek RBV62496

Kloosterstraat 16 , 2830 Willebroek

499 000 €

5 Chambre(s) 242 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Bienvenue dans cette maison de caractère offrant une surface habitable de pas moins de 242 m², déjà entièrement mise à nu (gros œuvre nettoyé), vous permettant de démarrer immédiatement les travaux de rénovation sans démolition préalable. De plus, les travaux préparatoires pour l’électricité ont déjà été réalisés, mais doivent encore être finalisés, et un système de chauffage central est prévu dans chaque pièce — une base solide pour votre futur projet de rêve. La maison se compose de : 5 chambres complètes De spacieux espaces de vie offrant un grand potentiel De nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin orienté plein sud sur un terrain de 326 m², idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Atouts : Situation centrale à proximité des commerces, écoles et transports en commun Maison semi-mitoyenne (3 façades) offrant une belle luminosité Déjà préparée pour la rénovation Idéale pour les familles ou les investisseurs En résumé, une maison au potentiel énorme, idéalement située, prête à être transformée en une habitation moderne et confortable. 📞 Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir une ESTIMATION GRATUITE de votre bien ? Contactez VMV-VASTGOED au Tel 052/503.503 ou via Contact ! PEB : label C (UC - 20260303-0003814675-RES-1)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1930

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 499 000 €

Revenu cadastral 589 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 242 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 326 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 291 kWh/m²/an

Référence PEB 20260303-0003814675-RES-1

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV62496 Réf. vendeur: 2141 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Bvba Trotinette Crèches

395 m · 1' 19'' 936 m · 1' 41'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Vrije Basisschool - Sancta Maria Écoles maternelles

309 m · 1' 1'' 512 m · 1' 6'' 309 m · 4' 309 m · 4'

Go! Basisschool 'T Pleintje Écoles primaires

286 m · 57'' 921 m · 1' 45'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

422 m · 2' 38'' 483 m · 59'' 394 m · 5' 394 m · 5'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

1,7 km · 2' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,7 km · 13'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom Bus

232 m · 2' 47''

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

232 m · 2' 47''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

232 m · 2' 47''

Willebroek Gares

734 m · 3' 831 m · 1' 43'' 581 m · 8' 683 m · 8'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

18,6 km · 1º 14' 21 km · 19' 0 m · 0''

Brussels Airport

24,5 km · 1º 51' 32,5 km · 24' 0 m · 0''

Appeldonkstraat 283 Bornes de recharge

2 km · 4'

Cambio - Heffen Voitures en libre-service

5,1 km · 21' 4,5 km · 39' 5,1 km · 1º 1'

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek Vélos en libre-service

239 m · 2' 52''

Magasins

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein Supermarchés

221 m · 44'' 1,2 km · 2' 16'' 182 m · 2' 11'' 182 m · 2' 11''

Lidl Willebroek

709 m · 2' 22'' 1 km · 1' 48'' 623 m · 6' 706 m · 8'

Aldi Willebroek

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 25'' 816 m · 9' 1,1 km · 13'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

22,5 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musées

22,2 km · 17'

Centre Sortilège.be Activités

25,9 km · 21'

Golf Club Puurs Breendonk Golfs

4,3 km · 6'

Villes proches

Termonde

20,7 km · 23' 20,3 km · 1º 8'

Beveren

30,3 km · 26' 22,1 km · 1º 39'

Saint-Nicolas

22 km · 21' 20,9 km · 1º 13'

Malines

11,7 km · 15' 9,9 km · 36'

Anvers

20,6 km · 20' 18,6 km · 1º 5'

Bruxelles

27,6 km · 24' 25,7 km · 1º 44'

Transports

S'installer à Willebroek, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.

La station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (13 minutes).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Basisschool 'T Pleintje", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Bvba Trotinette" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Willebroek" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sancta Maria" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 18 minutes.

Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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