Maison à vendre - Willebroek RBV84164

August Van Landeghemstraat 58 2830 Willebroek

299 000 €

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RBV84164

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 58, rue August Van Landeghem, cet immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Willebroek. Grâce à sa situation centrale, vous profiterez d'une accessibilité aisée et de nombreuses commodités à proximité. Des commerces, des supermarchés, des écoles et des restaurants se trouvent dans les environs immédiats, rendant la vie quotidienne particulièrement confortable. De plus, il y a de bonnes connexions avec les transports en commun et un accès rapide aux routes principales menant notamment à Anvers, Malines et Bruxelles. L'immeuble est actuellement divisé en deux appartements, ce qui le rend intéressant comme investissement ou pour une utilisation personnelle combinée à la location. L'appartement au rez-de-chaussée comprend le premier appartement avec un hall d'entrée, un salon confortable, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et une chambre à coucher. Code PEB : 20260424-0003855073-RES-1, score 404 kWh/m2an et label E. Le deuxième appartement est un duplex, situé au premier et deuxième étage. Au premier étage, il y a un hall d'entrée, un salon lumineux avec salle à manger (actuellement aménagé en chambre à coucher), une cuisine et une terrasse couverte. Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher et une salle de bains. Code PEB : 20260424-0003855120-RES-1, score 401 kWh/m2an et label E. Les loyers actuels sont disponibles sur demande. En bref, un bien polyvalent avec de nombreuses possibilités, situé dans un emplacement de choix au centre de Willebroek. Intéressé ? Contactez rapidement Bjorn pour une visite ! Tel 0477 606 833 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Surface totale du terrain

88 m²

Profondeur du terrain

20 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20260424-0003855073-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84164 Réf. vendeur: 0418TK Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

498 m 1' 39'' 948 m 1' 44'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

176 m 35'' 535 m 1' 8'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

176 m 35'' 535 m 1' 8'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

476 m 2' 49'' 495 m 1' 1'' 447 m 5' 447 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 48''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,8 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

286 m 3'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

286 m 3'

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

286 m 3'

Gares

Willebroek

666 m 2' 57'' 843 m 1' 46'' 530 m 8' 632 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,4 km 1º 14' 21 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 51' 32,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,2 km 21' 4,6 km 39' 5,2 km 1º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek

341 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

324 m 1' 4'' 1,2 km 2' 18'' 284 m 3' 284 m 3'

Lidl Willebroek

811 m 2' 42'' 1 km 1' 51'' 702 m 6' 809 m 10'

Aldi Willebroek

1,2 km 4' 1,4 km 2' 28'' 876 m 9' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Atomium

22,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,2 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,3 km 6'

Transports en commun

Habiter à proximité d'August Van Landeghemstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom, De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Bvba Trotinette" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sancta Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 13 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein Fietsenrek" à 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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