Maison à vendre - Willebroek RBV95524

Veldovenstraat 13 2830 Willebroek

595 000 €

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RBV95524

  • 4 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Willebroek, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception situé au 13 Veldovenstraat, dans un quartier privilégié de la ville. Proposée au prix de 595 000 €, cette maison de construction récente, datant de 2024, allie modernité, confort et design pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants. Avec une superficie habitable de 210 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille recherchant à la fois confort et praticité. Le bien se distingue par ses caractéristiques haut de gamme, notamment ses quatre chambres dont une suite parentale avec dressing intégré, une salle de bains moderne de 9 m² avec douche XL, ainsi que deux toilettes. La cuisine de 10 m² est équipée d’appareils de luxe, d’une cave à vin intégrée et d’un vaste îlot central, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. La maison dispose également d’une zolder de 35 m², actuellement aménagée en espace polyvalent, qui peut facilement être transformée en deux chambres supplémentaires ou en bureau privé. Le système domotique intégré permet une gestion intelligente de l’éclairage, du chauffage et de la sécurité, renforçant ainsi la modernité de cette résidence. L’isolation performante et le double vitrage assurent une excellente efficacité énergétique, complétée par la présence de panneaux solaires pour réduire la consommation d’énergie. Située à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute A12, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique. La parcelle de 385 m² comprend un jardin soigneusement aménagé de 350 m², idéal pour les activités extérieures ou les moments de détente en famille. La maison dispose également d’un garage de 16 m², avec un espace supplémentaire pour le stationnement extérieur. Avec ses certificats énergétiques en ordre et sa construction récente, cette résidence constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien clé en main, alliant confort contemporain et localisation privilégiée à Willebroek. N’attendez plus pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 805 €
  • Revenu locatif mensuel: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Garage

Oui

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

385 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

39 kWh/m²/an

Référence PEB

2016154437

Date de validité PEB

12/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV95524 Réf. vendeur: 15067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wille Wolle

1,2 km 4' 1,4 km 2' 32'' 975 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Tovertuin

1,1 km 9' 2,1 km 4' 792 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Go! Basisschool Tovertuin

1,1 km 9' 2,1 km 4' 792 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

2,5 km 11' 2,9 km 5' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 6'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,5 km 12'

Bus

De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt

385 m 5'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

385 m 5'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

370 m 4'

Gares

Willebroek

3 km 13' 3,4 km 6' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

20,8 km 1º 22' 23,7 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

23 km 1º 50' 30,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

4,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bibliothèque

4,3 km 18' 3,4 km 24' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Az Rivierenland

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek

1,3 km 9' 1,7 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Blaasveld

3,8 km 13' 4,1 km 6' 1,4 km 34' 3,8 km 45'

Albert Heijn - Willebroek

2,8 km 14' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Atomium

20,8 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

24,2 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

27,8 km 27'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,5 km 7'

Magasins

Vivre près de Veldovenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Willebroek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Blaasveld" (6 minutes en voiture), "Albert Heijn - Willebroek" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Atomium".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 12 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Willebroek" est à moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord, De Lijn - 868 - Boom - Willebroek - Tisselt avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Go! Basisschool Tovertuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Wille Wolle", une crèche à seulement 14 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek", à 29 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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