Maison à vendre - Willebroek RBW75769

Jozef Wautersstraat 119 2830 Willebroek

315 000 €

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RBW75769

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 129 m² Jardin
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Description

Bienvenue dans cette agréable maison familiale, idéalement située à proximité du centre de Willebroek. Avec une surface habitable d'environ 130 m², une disposition pratique et trois chambres à coucher, complétées par un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant, cette habitation offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux où le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine est fonctionnelle, mais offre au futur propriétaire une excellente opportunité de la rénover entièrement selon ses goûts et les standards de confort actuels. À l'étage se trouvent trois chambres spacieuses ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant parfaitement servir de bureau, de dressing, d'espace hobby ou de chambre d'enfant. La salle de bains est également située à cet étage et est aménagée de manière fonctionnelle avec tous les équipements nécessaires. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, organiser un barbecue entre amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. Érigée sur un terrain de 2 ares 10 centiares (210 m²), cette maison bénéficie d'une situation avantageuse à deux pas du centre de Willebroek. Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont facilement accessibles, offrant un excellent équilibre entre calme et facilité de déplacement. Vous recherchez une maison familiale abordable, offrant une disposition pratique et le potentiel de créer une cuisine entièrement à votre image ? Cette habitation mérite assurément votre visite. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 564 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

129 m²

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

66 m²

Profondeur du terrain

51 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

353 kWh/m²/an

Référence PEB

20260417-0003849578-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75769 Réf. vendeur: 1791745 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bengelhuisje

733 m 5' 856 m 1' 23'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Pleintje

676 m 2' 27'' 1,1 km 1' 49'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Pleintje

652 m 2' 10'' 827 m 1' 17'' 575 m 7' 575 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

521 m 1' 44'' 521 m 52'' 521 m 6' 521 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

871 m 1' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,6 km 13'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord

211 m 2' 31''

De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom

211 m 2' 31''

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

225 m 2' 42''

Gares

Willebroek

647 m 3' 1,2 km 2' 7'' 593 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,9 km 1º 17' 21,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

24,8 km 1º 56' 31,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vooruitgangsstraat

1,5 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,6 km 23' 5,1 km 26' 5,5 km 1º 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek

776 m 9'

Supermarchés

Lidl Willebroek

408 m 1' 22'' 269 m 30'' 264 m 3' 264 m 3'

Aldi Willebroek

660 m 2' 38'' 529 m 56'' 524 m 6' 524 m 6'

Delhaize Willebroek

547 m 1' 50'' 416 m 41'' 411 m 5' 411 m 5'

Parcs d'attractions

Atomium

21,6 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

21,4 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

25 km 19'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

3,4 km 5'

Magasins

Ce bien, situé près d'Emiel Vanderveldestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Willebroek" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Willebroek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Willebroek" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 5 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 868 - Tisselt - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Boom - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Willebroek" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Willebroek Hvt De Schalk 1e1p - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Willebroek" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bengelhuisje" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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