Maison à vendre - Reet RBW75435

Eikenstraat 242 2840 Reet

449 000 €

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RBW75435

  • 2 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Reet, cette résidence récemment rénovée se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces généreux, offrant une surface habitable de 158 m². Elle comprend deux chambres à coucher, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre au deuxième étage, ainsi qu’une salle de bain dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un toilette. La cuisine ouverte, entièrement remise à neuf et équipée d’appareils de qualité, s’intègre harmonieusement au séjour lumineux qui bénéficie de nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également un toilette séparé pour les invités ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’arrière, une terrasse exposée plein sud et un jardin complètent ce bien, propices à la détente et aux moments conviviaux. La propriété est agrémentée d’un garage individuel et d’un stationnement supplémentaire sur l’allée privée. Un atout majeur réside dans le bâtiment polyvalent indépendant de 32 m² attenant à la maison, offrant diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins, notamment pour une activité professionnelle autonome. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et dispose d’un double vitrage garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Le certificat électrique est conforme, et le certificat de performance énergétique affiche une excellente performance avec un indice EPC de 234 kWh/m²/an. Le tout est implanté sur un terrain de 275 m² dans un cadre agréable à vocation agricole. Cette opportunité rare à Reet est proposée au prix de 449 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral s’élevant à 329 €. La localisation centrale permet un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun, alliant ainsi praticité et qualité de vie. Ce bien immobilier représente une excellente alternative pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, rénovée récemment, offrant à la fois confort résidentiel et potentiel professionnel. N’hésitez pas à contacter l’agence pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au Tel 0479/47.09.61 ou via le site www.boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 329 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

158 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106-0003497936-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW75435 Réf. vendeur: 4433256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dreumesland 1

1,6 km 9' 3,2 km 5' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

1,5 km 8' 3,3 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool

1,5 km 8' 3,3 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 19' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 1' 40''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

109 m 1' 18''

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

109 m 1' 18''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

26 m 19''

Gares

Boom

4,7 km 23' 7,8 km 8' 4,1 km 29' 4,7 km 56'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,9 km 37' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nijverheidsstraat 50-58

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

6,8 km 24' 5,4 km 27' 6,8 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe 4e

784 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Reet

2 km 7' 2 km 3' 1,7 km 8' 2 km 24'

Delhaize Aartselaar

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,3 km 18' 2,9 km 35'

Aldi Boom

3,3 km 16' 4,2 km 6' 2,8 km 14' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

30,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,1 km 24'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,5 km 7'

Tourisme

Vivre près d'Eikenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 22 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Reet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aartselaar" (5 minutes en voiture), "Aldi Boom" (6 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dreumesland 1" est accessible en 5 minutes.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Middenschool Den Brandt Boom", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boom" est à moins de 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Aartselaar Bushalte De Bonte Koe 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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