Maison à vendre, Rumst RBW92940

Mechelsesteenweg 4 , 2840 Rumst

398 000 €

4 Chambre(s) 185 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située à Rumst, au 4 Mechelsesteenweg, cette résidence indépendante à vendre offre une opportunité unique de créer un espace de vie spacieux sur un terrain d'environ 1 360 m². Érigée en 1965, la maison propose une surface habitable de 185 m² répartie sur deux niveaux, avec un potentiel considérable dû à son état nécessitant une rénovation. Ce bien immobilier bénéficie d’une exposition privilégiée grâce à son jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable dans un cadre résidentiel au caractère rural. La maison comprend notamment quatre chambres, une salle de bain de 8 m² avec baignoire, un séjour généreux de 31 m², une cuisine séparée ainsi que deux garages d’une superficie totale de 32 m² environ. L’intérieur se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec toilettes, d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon et d’un garage intégré. L’étage accueille un palier desservant quatre chambres aux dimensions variées (de 12 à 16 m²) ainsi qu’une salle de bain familiale. Les éléments techniques comprennent un système de chauffage central au gaz, équipé d’une installation Buderus récente, ainsi que des fenêtres en PVC à double vitrage assorties de volets roulants, garantissant confort et isolation. Par ailleurs, la présence d’un système d’alarme renforce la sécurité du domicile. Bien que la propriété requière des travaux de rafraîchissement et soit soumise à une obligation de rénovation énergétique (EPC F avec une consommation spécifique de 630 kWh/m²/an), elle propose un cadre propice à une remise aux normes complète selon les goûts et besoins du futur acquéreur. Implantée dans une zone résidentielle à caractère rural, cette maison allie tranquillité et accessibilité, avec un environnement calme tout en restant proche des grands axes routiers. Le terrain généreux offre une profondeur de 68 mètres et une largeur avant de 20 mètres, permettant diverses possibilités d’aménagement extérieur. Ce bien est proposé au prix de 398 000 €, sans TVA applicable, et dispose d’un revenu cadastral de 833 €. Pour les personnes désireuses d’investir dans une propriété spacieuse avec un fort potentiel, cette maison représente une excellente opportunité. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Détails financiers

Prix 398 000 €

Revenu cadastral 833 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface chambre à coucher 4 12 m²

Surface habitable 185 m²

Surface du séjour 31 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Surface du garage 16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 1360 m²

Surface constructible 156 m²

Profondeur du terrain 68 m

Largeur du terrain à rue 20 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 630 kWh/m²/an

Référence PEB 20260810-0003930981-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92940 Réf. vendeur: 4417538 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelkoning Crèches

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 8'' 2 km · 15' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - Vosberg Écoles maternelles

650 m · 2' 12'' 532 m · 50'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Vrije Basisschool - Vosberg Écoles primaires

650 m · 2' 12'' 532 m · 50'' 543 m · 7' 543 m · 7'

Sint-Norbertusinstituut 1 Écoles secondaires

4,1 km · 14' 4,2 km · 6' 3,3 km · 42' 4 km · 48'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

545 m · 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,2 km · 12'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen Bus

34 m · 24''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

192 m · 2' 18''

De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen

192 m · 2' 18''

Duffel Gares

3,5 km · 13' 3,4 km · 5' 3 km · 37' 3,3 km · 40'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

12,6 km · 45' 15,1 km · 12' 0 m · 0''

Brussels Airport

26,2 km · 1º 33' 27,9 km · 18' 0 m · 0''

Electro Zwijsen Nv Bornes de recharge

1,8 km · 2' 31''

Cambio - Walem Voitures en libre-service

1,8 km · 6' 1,6 km · 14' 1,8 km · 22'

Donkey - Rumst P+R Vosberg Vélos en libre-service

568 m · 7'

Magasins

Jumbo Rumst Supermarchés

2,2 km · 8' 2,1 km · 3' 1,9 km · 24' 2 km · 24'

Lidl Duffel

2,5 km · 9' 2,4 km · 4' 2,1 km · 27' 2,2 km · 27'

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

4,5 km · 17' 5,2 km · 6' 3,4 km · 36' 4,5 km · 54'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

33,7 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

33,4 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

28,5 km · 20'

Drie Eycken Golf Golfs

10,5 km · 9'

Villes proches

Termonde

34,2 km · 33' 29,4 km · 1º 43'

Beveren

27,9 km · 23' 23,8 km · 1º 37'

Saint-Nicolas

37,4 km · 26' 28,4 km · 1º 48'

Malines

10,1 km · 9' 7,2 km · 28'

Anvers

17,1 km · 15' 16,3 km · 59'

Bruxelles

34,3 km · 30' 30,3 km · 1º 53'

Transports

Vivre près de Mechelsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Rumst P+R Vosberg" à 7 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Walem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 12 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Duffel" est à moins de 5 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 9 minutes de route.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Norbertusinstituut 1" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Speelkoning" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Vosberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 508 - Snelbus Aartselaar - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Jumbo Rumst" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (6 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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