Maison à vendre - Amora VBD76990

Nous présentons une villa individuelle extraordinaire dans la Quinta das Inglesinhas, à Amora, Seixal. Cette région se distingue par sa qualité de vie, sa tranquillité et sa proximité avec Lisbonne. ACHETEZ UNE MAISON ET PARTEZ EN VACANCES ! | *OFFRE d'un VOYAGE pour 2 personnes lors d'une magnifique CROISIÈRE de 7 nuits en Méditerranée, à bord complet. Cette offre exclusive n'est disponible que pour certains biens. Voyage à partir d'OCTOBRE 2026. Avec un espace intérieur généreux réparti sur 3 étages et un terrain de 1 020 m², cette propriété allie raffinement, confort et fonctionnalité. Répartition des espaces : Étage 0 - Rez-de-chaussée - Hall d'entrée (46,6 m²) : Imposant, avec un majestueux escalier en acajou. - Salle commune (50,6 m²) : inondée de lumière naturelle, idéale pour plusieurs environnements. - Cuisine (41,5 m²) : entièrement équipée, avec salle à manger et espace de vie intégré, soutenue par une buanderie (14,5 m²) et un garde-manger. - Espace travail/invités : Bureau fonctionnel (16,8 m²), chambre (9,4 m²) et salle de bain complète (7,1 m²). Étage 1 - Premier étage : Aile privée La grande salle de distribution (26,2 m²) organise l'aire de repos : - Suite parentale (27,2 m²) : avec placard privé et salle de bain de 9,1 m². - Deuxième suite (20,4 m²) : avec armoire encastrée et salle de bain de 4,7 m². - Chambres 3 et 4 (18,0 m² et 16,9 m²) : toutes deux équipées de placards encastrés et soutenues par une salle de bain de 5,6 m². Étage -1 - Sous-sol multifonctionnel et loisirs - Salle principale (135,9 m²) : Parfaite pour de grands groupes, cinéma ou salle de jeux. - Chambres supplémentaires/rangement : Deux pièces de 16,5 m² et 17,2 m², idéales pour la salle de sport ou les visites. - Garage monumental : espace souterrain pour plus de 10 véhicules, avec 7 portails d'entrée, salle de bain et salle des machines. Confort, technologie et extérieur exclusif : Équipé d'un ascenseur desservant tous les étages, de la climatisation, du chauffage central, d'une alarme et d'un interphone vidéo. L'extérieur offre un jardin bien entretenu, des balcons et une généreuse terrasse avec piscine, barbecue et four à bois. Emplacement privilégié : - À quelques mètres de la baie de Seixal, avec accès à une promenade au bord de la rivière, une piste cyclable et des sports nautiques. - Accès : près de l'A2. La gare de Foros de Amora se trouve à 3 minutes en voiture (15 minutes à pied) et le terminal fluvial Seixal relie Lisbonne en 20 minutes en bateau. - Points d'intérêt : Centre d'entraînement de Benfica (10 min) ; Aéroport de Lisbonne (30 min) ; et de grands supermarchés (Rio Sul Shopping, Forum Almada). - Plages : Fonte da Telha (15 min), Costa da Caparica (20 min) et Sesimbra (30 min). - Équipements de marche : Pharmacies (2 min), 13 écoles à proximité (Básica da Quinta das Inglesinhas à 3 min), bus, supermarchés (Lidl, Minipreço, Continente à 10 min) et Quinta do Batateiro Park. Note : Certaines des images présentées correspondent à des photographies 3D/Home Staging, et sont simplement illustratives et non contractuelles. Planifiez votre visite dès maintenant et venez voir la maison de vos rêves ! VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 19 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisée par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons en charge l'ensemble du processus de financement, si nécessaire, afin de vous apporter tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un service d'excellence, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: E #ref:OC-856 Tout voir Réduire