Maison à vendre, Niel RBW93024

Kapelstraat 6 , 2845 Niel

609 000 €

5 Chambre(s) 400 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Spacieuse maison de caractère, chargée d'histoire et offrant de nombreuses possibilités Située au calme dans une rue à sens unique à Niel, cette spacieuse demeure allie un emplacement agréable à du cachet, de l’espace et de nombreuses possibilités. La maison date d’environ 1875 et a été entièrement construite en béton armé, ce qui était particulièrement avant-gardiste pour l’époque. De nombreux éléments authentiques ont été conservés, tels que les doubles portes intérieures, les parquets, les ornements de plafond raffinés, les escaliers massifs, les cheminées en marbre et les lambris en bois… En passant par l’impressionnant hall d’entrée, vous accédez au rez-de-chaussée, où se trouvent plusieurs pièces à vivre, la cuisine et une salle de bains indépendante. La cuisine est aménagée avec des matériaux de qualité. Au niveau du jardin se trouvent une cave à vin, un local technique, une buanderie chauffée équipée de placards de cuisine, d’un évier et d’un branchement TV, ainsi qu’un espace cuisine supplémentaire. Cet espace servait autrefois de glacier et offre aujourd’hui à nouveau de nombreuses possibilités. Le jardin clos constitue une oasis de verdure avec une terrasse couverte et une grande pergola. Au premier étage, on trouve trois chambres spacieuses, tandis que le deuxième étage compte trois pièces supplémentaires. La maison dispose également de deux salles de bains, dont une récemment rénovée, ainsi que d’une place de parking attenante. Une maison polyvalente avec une histoire particulière, beaucoup d’espace et de possibilités, tant pour les familles que pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Ce bien peut également intéresser les promoteurs immobiliers. Venez sans faute la visiter et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de cette maison. m² selon le CPE

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1875

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 609 000 €

Revenu cadastral 676 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 400 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Largeur de la façade 11 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Surface du jardin 649 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 794 m²

Surface constructible 145 m²

Profondeur du terrain 25 m

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 355 kWh/m²/an

Référence PEB 20240427-0003322015-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93024 Réf. vendeur: 343315 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Lief & Leef Crèches

736 m · 4' 1,4 km · 2' 17'' 683 m · 9' 736 m · 9'

Vrije Basisschool Écoles maternelles

599 m · 4' 653 m · 59'' 599 m · 7' 599 m · 7'

Go! Basisschool De Parel Écoles primaires

559 m · 1' 51'' 598 m · 1' 1'' 559 m · 7' 559 m · 7'

Go! Atheneum Willebroek Écoles secondaires

936 m · 4' 1,2 km · 2' 17'' 734 m · 11' 936 m · 11'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

5,5 km · 7'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8 km · 10'

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom Bus

303 m · 4'

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

301 m · 4'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

301 m · 4'

Niel Gares

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 41'' 979 m · 15' 1,3 km · 15'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

15,8 km · 57' 17,8 km · 19' 0 m · 0''

Nissan Belux Bornes de recharge

5,2 km · 7'

Cambio - Kioskplaats Voitures en libre-service

8,5 km · 33' 7,7 km · 40' 8,5 km · 1º 42'

Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone Vélos en libre-service

118 m · 1' 25''

Magasins

Carrefour Market Niel Supermarchés

463 m · 1' 32'' 463 m · 39'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Jumbo Niel

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 31'' 941 m · 13' 1,1 km · 13'

Aldi Schelle

1,9 km · 9' 1,5 km · 1' 58'' 1,2 km · 22' 1,9 km · 22'

Tourisme

Atomium Parcs d'attractions

28,7 km · 23'

Musée Du Design Brussels Musées

28,4 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

32,1 km · 26'

Cleydael Golf & Country Club Golfs

5 km · 7'

Villes proches

Termonde

27,2 km · 28' 24,1 km · 1º 57'

Beveren

26,1 km · 27' 15,7 km · 1º 5'

Saint-Nicolas

28,4 km · 26' 18,2 km · 1º 21'

Malines

22,6 km · 21' 15,6 km · 1º 8'

Alost

52,6 km · 36' 34,8 km · 2º 18'

Anvers

17,4 km · 20' 14,6 km · 53'

Éducation

Ce bien, situé près de Kapelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Go! Basisschool De Parel" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Lief & Leef", à 9 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Atomium".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Cleydael Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Niel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Niel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Schelle" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (10 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Niel Elisabethplein Dropzone" à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Transports

Magasins

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