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Maison à vendre, Niel RBX23104

boomsestraat 93, 2845 Niel
265 000 €
2 Chambre(s) 113 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 118 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1919
Disponibilité du bien A convenir
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 341 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 113 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 5 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 118 m²
Surface totale du terrain 195 m²
Surface constructible 77 m²
Profondeur du terrain 41 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an
Référence PEB 20260622-0003899603-RES-1
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX23104 Réf. vendeur: 350545 Dernière modification: 23/10/2026

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Maison à vendre - Niel ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Boomsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Niel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Niel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Niel" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'t Klein Stationneke" (crèche) se trouve à 16 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Willebroek" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.

Le golf "Cleydael Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 29a - Boom - Antwerpen, 29a - Antwerpen - Boom avec une station située à 1 minute à pied, 18c - Niel - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Niel Hellegat Fietsenrek".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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