• 3 Chambre(s)
  • 191
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Cette charmante résidence à Boom est une parfaite combinaison de confort moderne et d'une atmosphère accueillante. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un grand hall spacieux, et vous trouverez également un vaste garage à ce niveau. Au premier étage, une salle de séjour lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée d'appareils modernes, offrant un accès direct à une terrasse spacieuse, idéale pour accueillir une table à manger conviviale. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains. La maison est située dans un quartier calme, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires, telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. Un des atouts majeurs de cette propriété est son grand garage, capable d'accueillir au moins deux voitures. Construite en 1982, la maison est en excellent état et bénéficie du chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour un confort énergétique optimal. Avec une superficie habitable de 191 m² et un espace extérieur de 75 m², cette maison offre une opportunité unique pour quiconque recherche un cadre de vie confortable et élégant. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu'elle offre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 917 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

191 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20240229-0003159760-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR76446 Réf. vendeur: 3881422 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

458 m 1' 46'' 668 m 1' 43'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

778 m 3' 778 m 1' 54'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

778 m 3' 778 m 1' 54'' 778 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

453 m 1' 45'' 453 m 1' 12'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 24''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 12'

Bus

De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen

305 m 4'

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

305 m 4'

De Lijn - 253 - Boom - Puurs - Dendermonde

305 m 4'

Gares

Boom

1,5 km 5' 2,1 km 4' 594 m 10' 836 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15 km 1º 3' 17,8 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,5 km 2º 5' 35,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Battel

9,6 km 44' 7,7 km 45' 9,6 km 1º 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

916 m 11'

Supermarchés

Colruyt Boom

598 m 2' 20'' 606 m 1' 24'' 598 m 7' 598 m 7'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

754 m 2' 58'' 754 m 1' 39'' 736 m 9' 736 m 9'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

781 m 2' 55'' 1,5 km 2' 51'' 573 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

25,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,1 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,4 km 8'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 12 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Battel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 115 minutes à la marche.La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Den Brandt Boom" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Troetelboom" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 8 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 253 - Boom - Puurs - Dendermonde, De Lijn - 290 - Boom - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Boom" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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