• 4 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
Advokaatstraat 64 2850 Boom

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Description

Découvrez cette charmante résidence à rafraîchir, idéalement située à Boom. Cette maison spacieuse offre quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée en lamellé avec accès à la première chambre. Le séjour lumineux, également en lamellé, communique avec une cuisine équipée d'une cuisinière, d'une hotte, d'un évier et de raccordements pour une machine à laver. La salle de bains complète ce niveau avec une douche, un lavabo et un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de tailles respectives de 12m² et 9m², ainsi qu'un deuxième WC pour plus de confort. Le dernier étage sous les combles abrite la quatrième chambre, offrant un espace supplémentaire pour une famille ou une utilisation flexible. Avec une superficie habitable de 114 m², cette maison promet un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette résidence bénéficie aussi d'un accès facile à l'autoroute. Elle est classée avec un excellent score énergétique (EPC : 137 kWh/m² par an, label B), sans obligation de rénovation. L'emplacement de l'immeuble est idéal pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous contacter directement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

114 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

47 m²

Profondeur du terrain

12 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20250409-0003574042-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT15958 Réf. vendeur: TK/0925 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

304 m 1' 15'' 304 m 42'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

414 m 1' 36'' 414 m 54'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

414 m 1' 36'' 414 m 54'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

100 m 21'' 100 m 8'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

780 m 1' 15''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 11'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

317 m 4'

De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen

317 m 4'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

317 m 4'

Gares

Boom

1,4 km 5' 1,5 km 2' 26'' 529 m 12' 942 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 1º 4' 17,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 2º 5' 35 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,3 km 36' 6 km 39' 7,3 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

606 m 2' 24'' 860 m 1' 23'' 606 m 7' 606 m 7'

Jumbo Boom

710 m 2' 37'' 1,3 km 2' 27'' 671 m 8' 671 m 8'

Colruyt Boom

741 m 2' 53'' 886 m 1' 35'' 552 m 9' 741 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

24,9 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,7 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

28,3 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Troetelboom" à 4 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Boom") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" à seulement 12 minutes à pied.À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Atomium" se trouve à 18 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 21 minutes de route.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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