Maison à vendre - Boom RBT63698

Kerkstraat 26 2850 Boom

399 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT63698

  • 7 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 41 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Boom, cette résidence offre un potentiel intéressant pour les familles nombreuses ou celles souhaitant exploiter une partie en tant que logement indépendant. La maison, construite en 1964, dispose d'une surface habitable de 241 m² répartie sur trois niveaux, avec sept chambres spacieuses, une cuisine équipée de 26 m², et deux salles de bains. La disposition intérieure comprend également une vaste dressing de 14 m², assurant un espace de rangement conséquent. Une cour intérieure et un jardin de 41 m² complètent cet ensemble, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’intérieur de la propriété est conçu pour accueillir confortablement une grande famille, avec des zones de vie lumineuses et bien réparties. La cuisine, entièrement équipée, est située au fond de la maison, à proximité de la salle à manger et d’un second espace de vie séparé, qui pourrait servir de studio indépendant. Ce dernier comprend une kitchenette, deux chambres, un salon, une salle d’eau et des toilettes, offrant des possibilités d’aménagement ou de location. La maison dispose également d’un grand espace de stockage dans la partie dressing et d’un accès facile aux réseaux d’eau, d'électricité et de gaz. Située dans un quartier résidentiel du centre de Boom, la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports locaux. Son orientation sud-est permet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 366 m² offre une possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations d’urbanisme. La maison est en cours de rénovation et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou investisseurs intéressés par un projet de division.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

366 m²

Surface constructible

190 m²

Profondeur du terrain

32 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63698 Réf. vendeur: K26-B-2398 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

774 m 2' 53'' 1,2 km 2' 33'' 556 m 9' 758 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

469 m 1' 51'' 918 m 1' 44'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

469 m 1' 51'' 918 m 1' 44'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

415 m 2' 1'' 738 m 1' 31'' 415 m 5' 415 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 39''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 12'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

365 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

365 m 4'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

365 m 4'

Gares

Boom

889 m 3' 897 m 1' 39'' 481 m 10' 889 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 1º 4' 17,5 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 3' 35,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7 km 35' 0 m 0'' 7 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

820 m 10'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

374 m 1' 23'' 582 m 1' 2'' 369 m 4' 369 m 4'

Jumbo Boom

743 m 4' 1 km 2' 6'' 743 m 9' 743 m 9'

Colruyt Boom

968 m 4' 1,4 km 2' 11'' 889 m 12' 968 m 12'

Parcs d'attractions

Atomium

25,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,3 km 7'

Transports

La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" et se situe à 2 minutes en voiture."Troetelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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