Maison à vendre - Boom RBT90164

Advokaatstraat 197 2850 Boom

215 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Advokaatstraat 197 2850 Boom

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Description

Welkom in de Advokaatstraat in Boom! Deze charmante te renoveren woning ligt vlakbij het Provinciaal recreatiedomein De Schorre en is makelijk te bereiken via de autostrade of met de trein.

Indeling:

Via de inkomhal kom je uit in de ruime leefruimte, waar plaats is voor zowel een zithoek als een eetkamer. Achter de leefruimte bevindt zich de geïnstalleerde keuken, die volledig gebruiksklaar is, en aansluitend de badkamer met ligbad. Naast de keuken bevindt zich een veranda en een kleine koer, waar je rustig kan genieten van een koffietje.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog 3 ruime en lichte slaapkamers, waarvan er een makkelijk kan worden omgebouwd tot bureau, hobbyruimte of dressing.

Kortom: Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust én bereikbaarheid!

Troeven:

✔ 3 slaapkamers

✔ Gezellige binnenkoer

✔ Rustige ligging in een centrale buurt

✔ Dicht bij winkels, scholen, station en oprit A12

Koopt u als enige en eerste woning? Dan geniet u mogelijks van het verlaagde tarief van 2% verkooprechten.
Bent u reeds eigenaar? Bij een tijdige verkoop van uw eerste woning kunt u onder voorwaarden alsnog genieten van dit voordeel.

Interesse? Neem contact op via Tel 0471 38 26 68 of Contact voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom.

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

69 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT90164 Réf. vendeur: 6913589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

217 m 43'' 217 m 30'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

318 m 1' 3'' 318 m 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

318 m 1' 3'' 318 m 25'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso

345 m 1' 10'' 470 m 42'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 25''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 10'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

239 m 2' 52''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

239 m 2' 52''

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

239 m 2' 52''

Gares

Boom

1,5 km 6' 1,8 km 2' 35'' 861 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15 km 54' 17,5 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 2º 10' 35,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,3 km 35' 5,7 km 39' 7,3 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Jumbo Boom

421 m 1' 26'' 967 m 1' 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

962 m 4' 1,1 km 1' 32'' 610 m 11' 956 m 11'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

877 m 3' 871 m 1' 12'' 725 m 10' 844 m 10'

Parcs d'attractions

Atomium

25,2 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

25 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,3 km 7'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek" à seulement 13 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoofd") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Heffen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Boom" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Aso" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Troetelboom" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Atomium".À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

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