Maison à vendre - Boom RBT99664

Noeveren 338 2850 Boom

399 900 €

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RBT99664

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété située à Noeveren 338, Boom, représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre paisible. Composée initialement de deux maisons côte à côte, cette résidence a été fusionnée en une seule unité d'environ 175 m² habitables, offrant ainsi un potentiel intéressant pour personnaliser l’espace selon ses besoins. La maison dispose de quatre chambres dans le bâtiment principal et de deux pièces supplémentaires situées sous la maison, idéales pour créer un espace de travail, une salle de loisirs ou des chambres d'appoint. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d’environ 592 m² orienté sud, avec une grande terrasse et un jardin entièrement entouré de verdure et d’arbres matures. La cour arrière donne accès à une grande garage de 44 m² avec des portes en hauteur, permettant le stationnement de deux véhicules ou un espace de stockage important. Un autre espace de stockage, un tuinhuis de 19 m², est également présent et utilisé actuellement comme espace de rangement supplémentaire. L’emplacement est pratique, à proximité des axes routiers A12 et N16, facilitant l’accès aux transports publics, aux commerces et aux écoles à courte distance. La maison est équipée d’une cuisine de 15 m², d’une salle de bain, d’un WC, ainsi que d’un système de chauffage au gaz. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété offre beaucoup de potentiel pour créer un intérieur à son image dans un environnement calme et résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 900 €
  • Revenu cadastral: 1 031 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

592 m²

Profondeur du terrain

64 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

550 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT99664 Réf. vendeur: N338-B-2552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pimpernelleke

2,4 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 28' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Krinkel

5,2 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Krinkel

5,2 km 18' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

2,4 km 10' 3,2 km 4' 1,6 km 23' 2,4 km 28'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7 km 8'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

146 m 1' 45''

De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen

146 m 1' 45''

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

111 m 1' 20''

Gares

Boom

2 km 7' 2 km 2' 54'' 1,3 km 12' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,1 km 1º 3' 16,8 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

29,4 km 2º 8' 36,7 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,9 km 41' 0 m 0'' 8,9 km 1º 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Sv Nielse

383 m 5'

Supermarchés

Jumbo Niel

883 m 6' 1,1 km 1' 32'' 632 m 11' 883 m 11'

Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)

978 m 3' 981 m 1' 41'' 635 m 12' 978 m 12'

Colruyt Boom

2,5 km 10' 2,9 km 4' 1,5 km 20' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Atomium

26,7 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 23'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,7 km 9'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Niel Sv Nielse" à seulement 5 minutes à pied.À environ 41 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 294 - Aartselaar - Niel - Boom scholen, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Niel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Middenschool" à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pimpernelleke" à 28 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Krinkel", à seulement 18 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".À 9 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

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