Maison à vendre - Boom RBU07731

Henri Spillemaeckersstraat 18 2850 Boom

628 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU07731

  • 3 Chambre(s)
  • 316 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au 18 Henri Spillemaeckersstraat à Boom, cette propriété offre une résidence spacieuse construite en 1990, avec une superficie habitable de 316 m² sur un terrain de 441 m². La maison comprend trois chambres à l'étage, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un séjour lumineux avec parquet, cheminée et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine intégrée dispose d’appareils de qualité et donne accès à un vaste dakterras ainsi qu’à un jardin entièrement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. Au rez-de-chaussée, la propriété se distingue par sa double espace professionel, parfaitement adapté pour un indépendant ou une activité libérale. La première pratique comprend une salle d’attente, un WC séparé, une grande salle de consultation avec une kitchenette dédiée, ainsi qu'une garage intérieur. La seconde pratique dispose également d’un accès indépendant, comprenant une salle d’attente, deux bureaux et un WC séparé. Ces aménagements offrent une grande flexibilité pour une utilisation résidentielle ou professionnelle. L’ensemble bénéficie de plusieurs caractéristiques pratiques, notamment un système de chauffage électrique, 12 panneaux solaires pour l’énergie renouvelable, une climatisation, ainsi que deux places de parking extérieures. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et des axes routiers importants comme l’autoroute A12. Elle est idéale pour ceux recherchant un espace de vie combiné à un espace professionnel dans un environnement accessible et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 628 000 €
  • Revenu cadastral: 1 730 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

316 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

441 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20240813-0003328829-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07731 Réf. vendeur: 4095939 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

892 m 4' 1,3 km 2' 34'' 605 m 11' 884 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

588 m 3' 963 m 1' 45'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

588 m 3' 963 m 1' 45'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

835 m 3' 1,2 km 2' 1'' 669 m 8' 669 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

130 m 1' 34''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

130 m 1' 34''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

130 m 1' 34''

Gares

Boom

874 m 2' 56'' 882 m 1' 36'' 806 m 10' 806 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,6 km 1º 5' 17,5 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 3' 35,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,1 km 35' 0 m 0'' 7,1 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

736 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

359 m 1' 13'' 567 m 59'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Jumbo Boom

811 m 4' 991 m 2' 3'' 811 m 10' 811 m 10'

Colruyt Boom

1,2 km 4' 1,4 km 2' 8'' 886 m 11' 958 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

25,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heffen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.La station "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 12 minutes.

Éducation

"Troetelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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