Maison à vendre - Boom RBU08889

Kruiskenslei 157 2850 Boom

334 000 €

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RBU08889

  • 5 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune de Boom, cette maison familiale construite en 1925 offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec une superficie habitable d'environ 151 m², elle comprend un rez-de-chaussée lumineux de 28 m² dédié à un séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d’un four, d’un gazvuur, d’un réfrigérateur et de nombreux rangements. La salle de bains comprend une douche, une vasque et des toilettes, offrant un confort pratique au quotidien. La maison dispose également d’une véranda, idéale pour profiter des moments de détente à l’intérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres, ce qui en fait une option adaptée pour les familles nombreuses ou celles souhaitant avoir des espaces supplémentaires. Un sous-sol avec espace de rangement complémentaire vient compléter ses atouts. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et est connectée à l’eau ainsi qu’à l’électricité, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Le terrain de 472 m² est orienté à l’ouest, offrant un jardin agréable avec un joli terrasse, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La localisation est pratique : la maison se trouve le long de la Kruiskenslei, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile à l’autoroute A12. La zone est principalement résidentielle, convenant parfaitement à ceux recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 334 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

472 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20220826-0002662715-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU08889 Réf. vendeur: 11444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

713 m 4' 871 m 1' 36'' 513 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Reuzenboom

763 m 4' 1 km 1' 41'' 532 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

210 m 2' 3'' 434 m 39'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1 km 5' 2,3 km 4' 845 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

363 m 4'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

363 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

368 m 4'

Gares

Boom

1,7 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,6 km 58' 15,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

29,7 km 2º 9' 35,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

8,1 km 33' 7 km 36' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

680 m 8'

Supermarchés

Lidl Rumst

232 m 48'' 232 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Delhaize Reet

391 m 1' 46'' 391 m 42'' 382 m 5' 382 m 5'

Colruyt Boom

1,3 km 4' 2 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

25,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,3 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,9 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Rumst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Reet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Rumst N171xn177 Reet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Grâce à la station "Cambio - Campus Drie Eiken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Belux") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".À 8 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - De Reuzenboom" et se trouve à 9 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Middenschool" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Josha" à 2 minutes en voiture."Go! Basisschool De Hoeksteen" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

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