Maison à vendre - Boom RBU08889

Kruiskenslei 157 2850 Boom

334 000 €

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RBU08889

  • 5 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la commune de Boom, cette maison familiale construite en 1925 offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec une superficie habitable d'environ 151 m², elle comprend un rez-de-chaussée lumineux de 28 m² dédié à un séjour avec salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne équipée d’un four, d’un gazvuur, d’un réfrigérateur et de nombreux rangements. La salle de bains comprend une douche, une vasque et des toilettes, offrant un confort pratique au quotidien. La maison dispose également d’une véranda, idéale pour profiter des moments de détente à l’intérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres, tandis que le deuxième étage propose deux autres chambres, ce qui en fait une option adaptée pour les familles nombreuses ou celles souhaitant avoir des espaces supplémentaires. Un sous-sol avec espace de rangement complémentaire vient compléter ses atouts. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz et est connectée à l’eau ainsi qu’à l’électricité, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Le terrain de 472 m² est orienté à l’ouest, offrant un jardin agréable avec un joli terrasse, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. La localisation est pratique : la maison se trouve le long de la Kruiskenslei, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès facile à l’autoroute A12. La zone est principalement résidentielle, convenant parfaitement à ceux recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 334 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

472 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20220826-0002662715-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Josha

713 m 4' 871 m 1' 36'' 513 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Reuzenboom

763 m 4' 1 km 1' 41'' 532 m 9' 763 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

210 m 2' 3'' 434 m 39'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

1 km 5' 2,3 km 4' 845 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

363 m 4'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

363 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

368 m 4'

Gares

Boom

1,7 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,6 km 58' 15,3 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

29,7 km 2º 9' 35,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Belux

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campus Drie Eiken

8,1 km 33' 7 km 36' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

680 m 8'

Supermarchés

Lidl Rumst

232 m 48'' 232 m 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Delhaize Reet

391 m 1' 46'' 391 m 42'' 382 m 5' 382 m 5'

Colruyt Boom

1,3 km 4' 2 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

25,6 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,3 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

6,9 km 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Campus Drie Eiken" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Belux") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - Rumst N171xn177 Reet".Une gare SNCB ("Boom") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool - De Reuzenboom" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Hoeksteen" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Provinciale Middenschool" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Josha" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Atomium" à 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Cleydael Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Rumst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Reet" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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