Maison à vendre - Boom RBU46324

Henri Spillemaeckersstraat 18 2850 Boom

433 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 316
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Henri Spillemaeckersstraat 18 2850 Boom

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Description

Située dans la charmante ville de Boom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, praticité et potentiel d'aménagement. Avec un prix fixé à 433.000 €, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 316 m², comprenant notamment trois chambres élégantes, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que trois toilettes pour un confort optimal. La maison, construite en 1990, bénéficie d'une architecture en trois façades, ce qui permet une luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres. Particularité intéressante : une pratique salle au rez-de-chaussée, idéale pour les professions libérales ou pour aménager un espace de travail indépendant, avec une cuisine séparée et une entrée indépendante. La présence d'une grande pièce de vie avec parquet et cheminée confère une ambiance chaleureuse, tandis que la porte-fenêtre donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin entièrement aménagé, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et serein. La maison intègre également une cave et possède une installation électrique certifiée, avec notamment 12 panneaux solaires pour une gestion énergétique efficace. L’aspect pratique n’est pas en reste, puisque cette propriété dispose d’un garage intérieur pour stationner en toute sécurité. L’emplacement est idéal : à proximité immédiate des axes routiers, notamment l’autoroute A12, facilitant ainsi les déplacements vers Bruxelles ou d’autres régions. La proximité de commerces, écoles et transports en commun ajoute à l’attrait de cette adresse privilégiée, permettant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable pour toute la famille. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique et de double vitrage, offrant un bon confort thermique tout au long de l’année. La superficie du terrain de 196 m² complète cet ensemble, offrant un espace extérieur intime pour se détendre ou recevoir des amis. Si vous cherchez une propriété spacieuse avec une grande flexibilité d’usage dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté, cette maison à Boom mérite toute votre attention. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations. Notre équipe spécialisée se tient prête à vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de faire de cette résidence votre nouveau chez-vous ou votre prochain investissement. Avec ses nombreuses qualités et son emplacement stratégique, cette propriété représente une valeur sûre pour toute personne désireuse de s’établir dans la région de Boom. Faites le premier pas vers votre futur en nous contactant dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 433 000 €
  • Revenu cadastral: 1 730 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

316 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

196 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20240813-0003328829-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46324 Réf. vendeur: 4173302 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

892 m 4' 1,3 km 2' 34'' 605 m 11' 884 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

588 m 3' 963 m 1' 45'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

588 m 3' 963 m 1' 45'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

835 m 3' 1,2 km 2' 1'' 669 m 8' 669 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 2' 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 12'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

130 m 1' 34''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

130 m 1' 34''

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

130 m 1' 34''

Gares

Boom

874 m 2' 56'' 882 m 1' 36'' 806 m 10' 806 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,6 km 1º 5' 17,5 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 2º 3' 35,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,1 km 35' 0 m 0'' 7,1 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek

736 m 9'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

359 m 1' 13'' 567 m 59'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Jumbo Boom

811 m 4' 991 m 2' 3'' 811 m 10' 811 m 10'

Colruyt Boom

1,2 km 4' 1,4 km 2' 8'' 886 m 11' 958 m 11'

Parcs d'attractions

Atomium

25,2 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25 km 18'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,3 km 7'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" se situe à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Hoeksteen", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Troetelboom" et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Boom") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Boom Nmbs Station - Fietsrek".

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