Maison à vendre - Boom RBU77746

Rode Kruisstraat 10 2850 Boom

385 000 €

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RBU77746

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle maison familiale a été récemment rénovée et combine un excellent emplacement avec le confort moderne. La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme, sans circulation de transit. Elle bénéficie cependant d'une situation centrale, ce qui signifie que les magasins et les écoles sont accessibles à pied ou à vélo. L'autoroute A12 Anvers/Bruxelles permet d'accéder facilement à ces grandes villes. Au fil des ans, des travaux ont été effectués. En 2018, le toit a été entièrement rénové, ainsi que le puits de lumière et les fenêtres Velux. Il y a un an, le premier étage a été soigné avec une salle de bain flambant neuve avec baignoire et douche à l'italienne. Cerise sur le gâteau, le potentiel du grenier a été exploité par l'installation d'un escalier fixe. Il est ainsi facile d'aménager deux chambres supplémentaires dans le grenier, en plus des deux chambres du premier étage. Ajoutez à cela un jardin agréable et deux places de parking dans l'allée et cette propriété a tout pour plaire. Aménagement Sous-sol Rez-de-chaussée - hall d'entrée - salle de séjour - cuisine - terrasse - WC A l'étage - chambre 1 - chambre 2 - salle de bains -WC Grenier - chambre 3 - option de la 4ème chambre Avantages - possibilité d'avoir jusqu'à 4 chambres - excellente situation - 2 car ports Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

165 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20251125-0003739385-RES-2

Date de validité PEB

25/11/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU77746 Réf. vendeur: 6755 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Grote Vosjes

867 m 4' 1,8 km 2' 43'' 672 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Boom Park

487 m 4' 892 m 1' 49'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

487 m 4' 892 m 1' 49'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

474 m 1' 42'' 781 m 1' 33'' 474 m 6' 474 m 6'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 51''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

330 m 4'

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

322 m 4'

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

757 m 9'

Gares

Boom

2 km 10' 3,1 km 5' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 50' 16,7 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,8 km 2º 9' 35,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

9,1 km 44' 0 m 0'' 9 km 1º 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Rumst N171xn177 Reet

1,6 km 19'

Supermarchés

Aldi Boom

1,1 km 7' 1,1 km 2' 14'' 514 m 10' 820 m 10'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

1,1 km 6' 1,5 km 2' 19'' 762 m 12' 1 km 12'

Colruyt Boom

1,4 km 5' 2,2 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

25,8 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,6 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

9,9 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boom" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Grote Vosjes" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Boom Park" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Park" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Atomium".À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".À environ 116 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Rumst N171xn177 Reet" à seulement 19 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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