Maison à vendre - Boom RBU90891

Schorrestraat 109 2850 Boom

374 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 181
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Schorrestraat 109 2850 Boom

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Description

Situé dans la charmante commune de Boom, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’espace, de confort et d’un environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 374 500 €, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée, directement face au parc De Schorre, un atout indéniable pour profiter d’un cadre naturel apaisant tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété se distingue également par ses caractéristiques techniques modernes et sa conception soignée, offrant une surface habitable généreuse de 181 m² répartie intelligemment sur un terrain de 205 m². Grâce à ses quatre chambres spacieuses, dont une impressionnante de 30 m², cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse ou ceux qui recherchent un espace dédié à des activités professionnelles ou hobby. Deux salles de bain complètes, une cuisine de 11 m² ainsi qu’un séjour lumineux de 31 m² confèrent à cette maison un confort quotidien optimal. La rénovation récente de la façade avec du crépi, la mise en place de panneaux solaires avec batterie domestique, ainsi que la toiture rénovée en 2025 attestent d’un souci constant d’entretien et d’efficacité énergétique. La disposition intérieure, avec notamment une cave de 18 m², offre des espaces fonctionnels et agréables pour toute la famille. L’extérieur constitue également un élément clé de cette propriété. La vaste terrasse de 17 m² et la jardin de 82 m² orienté nord-ouest permettent de profiter pleinement du soleil en après-midi et en soirée, parfait pour des moments de détente ou des réceptions. La configuration extérieure comprend une entrée latérale pratique pour les vélos ou les animaux domestiques, ainsi qu’un espace qui peut être aménagé selon les goûts du nouvel acquéreur : une agréable cour intérieure, un espace jeux ou un stationnement supplémentaire. La situation géographique dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté offre un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et principales voies d’accès vers Anvers et Bruxelles. La proximité immédiate du parc De Schorre ouvre également la porte à des activités en plein air et à une vie communautaire dynamique. Enfin, cette maison se distingue par son excellente efficacité énergétique avec un indice de consommation modéré de 141 kWh/m² par an, attesté par un certificat énergétique de classe B. Prêt à concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Boom.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 500 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

82 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

205 m²

Surface constructible

67 m²

Profondeur du terrain

34 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90891 Réf. vendeur: 4204121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

880 m 3' 948 m 1' 36'' 724 m 11' 880 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Boom Park

761 m 2' 34'' 762 m 1' 34'' 666 m 9' 761 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Park

761 m 2' 34'' 762 m 1' 34'' 666 m 9' 761 m 9'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Den Brandt Boom

670 m 2' 21'' 679 m 54'' 504 m 8' 670 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2 km 2' 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,5 km 10'

Bus

De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom

144 m 1' 43''

De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier

141 m 1' 41''

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

218 m 2' 37''

Gares

Boom

2,2 km 13' 2,7 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,3 km 52' 17 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

29,2 km 2º 13' 36,1 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

8,2 km 39' 0 m 0'' 8,2 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Boom

447 m 1' 56'' 447 m 42'' 447 m 5' 447 m 5'

Carrefour Express Boom Velodroomstraat

903 m 6' 966 m 1' 21'' 565 m 11' 885 m 11'

Colruyt Boom

1,3 km 7' 1,7 km 2' 42'' 902 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Atomium

26,1 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 22'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

10 km 10'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 351 - Lier - Kontich - Boom, De Lijn - 351 - Boom - Kontich - Lier avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Go! Basisschool Park" à 9 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Go! Basisschool Boom Park" et se trouve à 9 minutes en marchant."Troetelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Den Brandt Boom" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Boom" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Boom Velodroomstraat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Boom" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Boom" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heffen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Boom De Schorre - Fietsenrek".L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 17 minutes.

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