Maison à vendre - Boom RBW47961

Kloosterstraat 38 2850 Boom

335 000 €

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RBW47961

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Kloosterstraat 38 2850 Boom
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Description

Cette maison entièrement prête à emménager bénéficie d'un emplacement de choix à Boom, à quelques pas de la rue commerçante, des restaurants et cafés animés et de toutes les commodités quotidiennes. La gare et les autres moyens de transport en commun ne sont également qu'à quelques minutes. Grâce à la proximité de l’A12, vous bénéficiez en outre d’un accès rapide à Anvers et Bruxelles. La maison a été entièrement démolie et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité. Elle offre le confort et l’efficacité énergétique d’une maison neuve, avec l’avantage supplémentaire de pouvoir bénéficier, si vous remplissez les conditions requises, d’un droit d’enregistrement réduit à 2 %. Avec une surface utile d’environ 165 m² (selon le certificat de performance énergétique), trois chambres à part entière, une cour ensoleillée de 8 m² et un label EPC A avantageux, cette maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement durable et prêt à emménager. Grâce à un vitrage à haut rendement, au chauffage au sol, à une isolation poussée et à une chaudière à condensation au gaz économe en énergie, la maison répond aux normes énergétiques strictes en vigueur. Agencement Rez-de-chaussée Hall d’entrée Toilettes séparées pour les invités Salon spacieux et lumineux Cuisine ouverte entièrement équipée Cour ensoleillée Premier étage Deux chambres spacieuses Salle de bains Débarras avec branchements Deuxième étage Troisième chambre Atouts Emplacement de choix au centre de Boom Label PEB A Entièrement repeint Installation électrique conforme Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

53 m²

Surface constructible

49 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Référence PEB

20260622-0003895133-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW47961 Réf. vendeur: 7796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

638 m 2' 28'' 638 m 1' 20'' 307 m 4' 307 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Hoeksteen

578 m 1' 55'' 578 m 58'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Hoeksteen

578 m 1' 55'' 578 m 58'' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

69 m 13'' 69 m 5'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

749 m 1' 12''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 11'

Bus

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

333 m 4'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

333 m 4'

De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen

333 m 4'

Gares

Boom

1,4 km 5' 1,5 km 2' 23'' 535 m 12' 973 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 1º 4' 17,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 2º 5' 34,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7,4 km 36' 6 km 41' 7,3 km 1º 35'

Vélos en libre-service

Donkey - Boom Nmbs Fietsenrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

723 m 2' 24'' 829 m 1' 19'' 637 m 8' 637 m 8'

Jumbo Boom

875 m 2' 56'' 1,4 km 2' 32'' 674 m 8' 674 m 8'

Colruyt Boom

948 m 3' 1,1 km 1' 44'' 573 m 9' 772 m 9'

Parcs d'attractions

Atomium

24,9 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,7 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

28,3 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7 km 7'

Transports en commun

Vivre près de Kloosterstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom, De Lijn - 50 - Mechelen - Rumst - Boom - Antwerpen, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Troetelboom", à seulement 4 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Boom" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boom" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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