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Maison à vendre, Boom RBX19185

Nielsestraat 315 , 2850 Boom
335 000 €
4 Chambre(s) 197 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1919
Disponibilité du bien A convenir
Prix 335 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 197 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Jardin Oui
Surface du jardin 289 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 424 m²
Surface constructible 135 m²
Profondeur du terrain 50 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 440 kWh/m²/an
Référence PEB 20230808-0002940515-RES-2
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX19185 Réf. vendeur: 77545 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de Nielsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 29a - Boom - Antwerpen, 29a - Antwerpen - Boom avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 29b - Boom - Antwerpen avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Niel SV Nielse Dropzone (Oriëntatieplan)" à 8 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 23 minutes en voiture.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 20 minutes.

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 9 minutes de là se trouve le golf "Cleydael Golf & Country Club".

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Selecta (Employés Uniquement)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Niel" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Josha" (crèche) se trouve à 27 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Provinciale Middenschool" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 26 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Go! Basisschool 't Krekeltje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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