Maison à vendre - Boom RWC42171

Pachterslei 22 2850 Boom

539 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 232
  • 2 Salle(s) de bain
  • 80 m² Jardin
Pachterslei 22 2850 Boom

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Description

Situé au cœur de Boom, cette résidence exceptionnelle allie modernité, confort et efficacité énergétique dans un cadre résidentiel privilégié. Proposant une surface habitable généreuse de 232 m², cette propriété construite en 2021 incarne le mariage parfait entre design contemporain et fonctionnalité. Sa conception récente garantit des finitions de haute qualité, une excellente isolation grâce aux double vitrage, ainsi qu'une gestion énergétique optimisée avec un certificat énergétique de classe A. La maison dispose de quatre chambres, dont une somptueuse suite principale avec dressing et douche à l’italienne, ainsi que deux salles de bain modernes équipées d’un bain indépendant, d’une douche à l’italienne et de double vasque. La présence de la climatisation dans le séjour et une chambre offre un confort optimal tout au long de l’année, tandis que les panneaux solaires et la pompe à chaleur contribuent à maîtriser les coûts énergétiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux grâce à ses grandes surfaces vitrées, complété par une cuisine ouverte équipée et une buanderie pratique. La maison bénéficie également d'une grande entrée avec garage intégré d’environ 40 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou pour un usage polyvalent. La propriété est conçue pour une vie quotidienne agréable : la terrasse orientée sud-est donne sur une charmante jardinage de 80 m², facile à entretenir, avec une petite cabane de jardin pour le rangement et un récupérateur d’eau pluviale. La configuration intérieure prévoit également un WC invité ainsi qu’un accès pratique à toutes les commodités modernes, faisant de cette maison un lieu idéal pour une famille cherchant un équilibre parfait entre espace privé et convivialité. L’emplacement à Boom offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité avec les écoles, commerces et axes routiers facilite le quotidien des résidents. Avec un prix fixé à 539 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché local, combinant modernité, performance énergétique et confort dans un environnement sécurisé. Pour découvrir cette magnifique résidence ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tout ce que cette maison a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 1 134 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

232 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

4 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Troetelboom

673 m 2' 18'' 1,1 km 2' 39'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kade

257 m 59'' 351 m 54'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kade

257 m 59'' 351 m 54'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso

291 m 1' 7'' 358 m 47'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 2' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,7 km 10'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

265 m 3'

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

265 m 3'

De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen

265 m 3'

Gares

Boom

1,5 km 6' 1,6 km 2' 59'' 902 m 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,4 km 56' 17,7 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 2º 9' 35,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoofd

2,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

7 km 35' 5,6 km 39' 7 km 1º 31'

Vélos en libre-service

Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek

837 m 17'

Supermarchés

Jumbo Boom

61 m 13'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Shop & Go Delhaize Schutterlaan

981 m 5' 1,2 km 2' 23'' 553 m 11' 892 m 11'

Colruyt Boom

1,5 km 5' 1,7 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Atomium

25,5 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,2 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

28,9 km 22'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

7,6 km 8'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golf Club Puurs Breendonk" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Boom" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Schutterlaan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boom" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Bovenbouw Tso-Bso" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Troetelboom" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kade", à 1 minute en voiture.

Transports

À environ 91 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heffen".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Donkey - Klein-Willebroek Sasplein 2e2p - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hoofd") est à seulement 5 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Boom".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 50 - Antwerpen - Boom - Rumst - Mechelen, De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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