Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS13544

Kempenarestraat 28 2860 Sint-Katelijne-Waver

449 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Kempenarestraat 28 2860 Sint-Katelijne-Waver

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Description

Située à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence offre une opportunité unique d'acquérir une maison familiale à rénover sur un vaste terrain de plus de 23 ares. Construite en 1962, cette propriété solide présente un énorme potentiel pour devenir un foyer idéal après rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à un salon avec cheminée, jouxté par une cuisine. Une véranda à l'arrière offre une vue agréable sur les espaces verts environnants, tandis que l'étage supérieur abrite deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Le terrain extérieur est un véritable atout avec son grand jardin orienté au nord-ouest, offrant amplement d'espace pour profiter du plein air. La propriété comprend également une terrasse et un garage, avec la possibilité de garer jusqu'à cinq véhicules à l'extérieur. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, et qu'une rénovation jusqu'au label énergétique D soit obligatoire dans les cinq ans suivant l'achat, cela permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts. En termes de localisation, la maison bénéficie d'une situation avantageuse à proximité du centre villageois de Sint-Katelijne-Waver, accessible en vélo. On y trouve des écoles, des magasins, des installations sportives et des lieux de détente. De plus, l'accès aux principales routes (R6-E19), à la piste cyclable, à la gare et aux transports en commun est facilité. Stratégiquement située entre Bruxelles et Anvers, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une maison à rafraîchir sur un grand terrain avec d'excellentes connexions urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 015/755 444 ou Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2301 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

771 kWh/m²/an

Référence PEB

20231006-0003008313-RES-1

Date de validité PEB

06/10/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS13544 Réf. vendeur: 6109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jip En Janneke

269 m 53'' 1,4 km 1' 41'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

566 m 1' 53'' 566 m 1' 20'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

566 m 1' 53'' 566 m 1' 20'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,4 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,6 km 28' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen

596 m 7'

De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat

596 m 7'

De Lijn - 551 - Mechelen Gandhi - Sint-Katelijne-Waver

596 m 7'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,1 km 8' 2,1 km 2' 50'' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 59' 24,7 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25,6 km 1º 31' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

1,2 km 5' 801 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

790 m 4' 790 m 1' 56'' 525 m 8' 664 m 8'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,6 km 10' 1,7 km 4' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,9 km 15' 3,2 km 5' 2,5 km 20' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

34,9 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,3 km 6'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek".L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 551 - Mechelen Gandhi - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat, De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Louvain se trouve à 34 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c", à seulement 2 minutes à vélo."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre."Jip En Janneke" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Atomium".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (5 minutes en voiture).

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Documents

39f31996-4975-4ef8-9531-cb20e79627d0_6109Asbestattest.pdf

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57d272fe-4423-491e-bffd-5e47a403134c_6109EPC.digitaal.pdf

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6dd4da1a-79a0-4d66-a5a8-2493b1af0f16_6109Mobiscore-O2024-1009837-14_11_2024.pdf

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e41ea2c1-b911-4813-9523-3dbc490f02e0_6109Overstromingsgevaar-O2024-1009831-14_11_2024.pdf

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