Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS13544

Kempenarestraat 28 2860 Sint-Katelijne-Waver

449 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Kempenarestraat 28 2860 Sint-Katelijne-Waver

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Description

Située à Sint-Katelijne-Waver, cette résidence offre une opportunité unique d'acquérir une maison familiale à rénover sur un vaste terrain de plus de 23 ares. Construite en 1962, cette propriété solide présente un énorme potentiel pour devenir un foyer idéal après rénovation. Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux menant à un salon avec cheminée, jouxté par une cuisine. Une véranda à l'arrière offre une vue agréable sur les espaces verts environnants, tandis que l'étage supérieur abrite deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Le terrain extérieur est un véritable atout avec son grand jardin orienté au nord-ouest, offrant amplement d'espace pour profiter du plein air. La propriété comprend également une terrasse et un garage, avec la possibilité de garer jusqu'à cinq véhicules à l'extérieur. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, et qu'une rénovation jusqu'au label énergétique D soit obligatoire dans les cinq ans suivant l'achat, cela permet aux nouveaux propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts. En termes de localisation, la maison bénéficie d'une situation avantageuse à proximité du centre villageois de Sint-Katelijne-Waver, accessible en vélo. On y trouve des écoles, des magasins, des installations sportives et des lieux de détente. De plus, l'accès aux principales routes (R6-E19), à la piste cyclable, à la gare et aux transports en commun est facilité. Stratégiquement située entre Bruxelles et Anvers, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une maison à rafraîchir sur un grand terrain avec d'excellentes connexions urbaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 015/755 444 ou Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2301 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

771 kWh/m²/an

Référence PEB

20231006-0003008313-RES-1

Date de validité PEB

06/10/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS13544 Réf. vendeur: 6109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jip En Janneke

269 m 53'' 1,4 km 1' 41'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

566 m 1' 53'' 566 m 1' 20'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c

566 m 1' 53'' 566 m 1' 20'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,4 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,6 km 28' 2,4 km 29'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen

596 m 7'

De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat

596 m 7'

De Lijn - 551 - Mechelen Gandhi - Sint-Katelijne-Waver

596 m 7'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,1 km 8' 2,1 km 2' 50'' 1,8 km 23' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 59' 24,7 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

25,6 km 1º 31' 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

1,2 km 5' 801 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

790 m 4' 790 m 1' 56'' 525 m 8' 664 m 8'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,6 km 10' 1,7 km 4' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,9 km 15' 3,2 km 5' 2,5 km 20' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Atomium

34,9 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,6 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,3 km 6'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 6 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Markt Skw" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.La station "Donkey - S-K-W Markt 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - G.l.o.c", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Jip En Janneke" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 551 - Mechelen Gandhi - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 558 - Mechelen - Waver Scholen, De Lijn - 552 - Mechelen Gandhi - Elzestraat avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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Documents

c309b865-f41f-48a3-b6d2-d5c744b5f383_6109Asbestattest.pdf

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c8e8040a-29ee-48d5-b43e-19182b7fe73a_6109EPC.digitaal.pdf

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6bec919b-21f0-466f-b771-aa802f19dd7e_6109Mobiscore-O2024-1009837-14_11_2024.pdf

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eb6bd8e2-1e74-4424-a8b4-d2bb2dcb014d_6109Overstromingsgevaar-O2024-1009831-14_11_2024.pdf

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