Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBS74192
Duffelsesteenweg 2A 2860 Sint-Katelijne-Waver
499 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse et polyvalente, située au cœur du centre villageois de Sint-Katelijne-Waver, se compose de deux appartements et d'un espace de pratique professionnel. Construite solidement en 1957 et récemment modernisée, elle offre une variété de possibilités d'utilisation grâce à ses 296 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée abrite un espace professionnel comprenant une salle d'attente, deux salles de pratique et une zone polyvalente actuellement équipée d'un sauna et d'une douche. Les étages supérieurs abritent deux appartements : un studio avec une chambre et un duplex avec trois chambres, dont une avec dressing. Le duplex bénéficie également d'une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter du soleil matinal. De plus, la propriété dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir trois voitures, complété par un espace pour vélos et des zones de rangement. Un parking supplémentaire est disponible à proximité sur la place du village ou un parking municipal à quelques pas. Cette résidence bénéficie d'une localisation idéale, à distance de marche des commodités locales telles que restaurants, magasins, écoles, ainsi que des installations sportives et de loisirs. Sa situation géographique entre Bruxelles et Anvers garantit une excellente accessibilité grâce aux routes principales, transports publics et pistes cyclables. Actuellement loués, les deux appartements représentent également une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif. Pour découvrir cette opportunité unique, n'hésitez pas à prendre rendez-vous au Tel 015/755 444 ou à écrire à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- Revenu cadastral: 2 017 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1957
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
296 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
214 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Référence PEB
20210320-0003180567-RES-1
Date de validité PEB
20/03/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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