Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT04184

Berlaarbaan 201 2860 Sint-Katelijne-Waver

648 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Berlaarbaan 201 2860 Sint-Katelijne-Waver

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Description

Wonen met het gezin in alle comfort – energiezuinige villa op topligging

Gezinsvriendelijke, energiezuinige pastorijvilla met 4 slaapkamers en grote tuin – Sint-Katelijne-Waver

Berlaarbaan 201, 2860 Sint-Katelijne-Waver
Prijs bespreekbaar

Ben je op zoek naar een ruime, comfortabele en energiezuinige gezinswoning waar kinderen alle ruimte hebben om op te groeien? Dan is deze recente pastorijvilla op 736 m² precies wat je zoekt.

Gelegen in het hart van Sint-Katelijne-Waver, op een veilige en centrale locatie met mobiscore 7,8, biedt deze vrijstaande gezinsvilla alles voor een zorgeloos gezinsleven. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en ook de verbinding naar Antwerpen en Brussel is uitstekend.

Wat deze gezinsvilla uniek maakt:

  • 4 ruime slaapkamers – ideaal voor (groeiende) gezinnen
  • Moderne badkamer met ligbad en ruime inloopdouche
  • Grote, lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
  • Inpandige garage en ruime oprit voor meerdere wagens
  • Afgesloten, kindvriendelijke tuin met veel privacy en speelruimte
  • Overdekt terras voor quality time buiten, in elk seizoen
  • Bijgebouw als speelruimte, hobbykamer of thuiskantoor
  • Bergzolder – extra opslagruimte voor een georganiseerd gezin
  • Computeraansluiting (UTP Cat6) in alle kamers aanwezig
  • Volledig ingerichte keuken met inductievuur, vaatwasser en combi-oven

Energie & Comfort:

  • A-label (energiezuinig) – lage energiekosten, ideaal voor gezinnen
  • Kwalitatieve afwerking en goed onderhouden
  • Moderne technieken aanwezig

Ligging:

  • Centraal gelegen met vlotte verbinding naar Antwerpen & Brussel
  • Op wandelafstand van scholen, winkels en OV
  • Kindvriendelijke omgeving met veel privacy

Prijs bespreekbaar – een unieke kans voor gezinnen die ruimte, comfort en energiezuinigheid willen combineren.
Contacteer ons ( Tel 015 70 70 00 - Contact ) voor een bezoek en ontdek deze warme gezinsvilla zelf!

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Détails financiers

  • Prix: 648 000 €
  • Revenu cadastral: 1 413 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

240 m²

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Surface du garage

19 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

736 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Date de validité PEB

29/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT04184 Réf. vendeur: 6690541 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Berlaarbaan

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,4 km 16' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hagelstein

714 m 2' 26'' 714 m 1' 2'' 592 m 7' 597 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hagelstein

714 m 2' 26'' 714 m 1' 2'' 592 m 7' 597 m 7'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

714 m 2' 26'' 714 m 1' 2'' 592 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,4 km 5'

Bus

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

96 m 1' 9''

De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein

96 m 1' 9''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

96 m 1' 9''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

4,3 km 15' 4,3 km 6' 3,7 km 28' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

19,1 km 1º 7' 24,9 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,5 km 1º 27' 29,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sin-Katelijne-Waver, Cityhall

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,1 km 13' 2,2 km 26' 3,1 km 37'

Vélos en libre-service

Donkey - Bonheiden Sint-Ludwina Kerk 4e

2,4 km 28'

Supermarchés

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,5 km 8' 3,4 km 4' 1,8 km 29' 2,5 km 31'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

2,8 km 11' 2,9 km 5' 1,9 km 31' 2,6 km 32'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,1 km 7' 2,1 km 2' 14'' 2 km 15' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Atomium

35,1 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,8 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,9 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,6 km 2' 49''

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (5 minutes en voiture), "Delhaize Sint Katelijne Waver" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 5 minutes.À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt Skw".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Donkey - Bonheiden Sint-Ludwina Kerk 4e".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sin-Katelijne-Waver, Cityhall") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 579 - Lier - Koningshooikt - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hagelstein", à 1 minute en voiture."College Hagelstein 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Toverhazelaar Berlaarbaan" à 18 minutes à pied.

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