Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT34916

Liersesteenweg 94 2860 Sint-Katelijne-Waver

525 000 €

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RBT34916

  • 2 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 13:00 À 14:00 ]]

Toestand:

Deze instapklare woning, gelegen in het charmante Sint-Katelijne-Waver, biedt niet alleen een warme thuis maar ook een uitstekende kans voor zelfstandige!

Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je meteen verwelkomd door een gezellige zitruimte met een sfeervolle haard, perfect voor knusse avonden. De volledig ingerichte keuken biedt alle comfort en is ideaal voor kookliefhebbers. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers (3 kamers mogelijk), waarvan één met dressing. De badkamer is voorzien van een ligbad en douche en is modern ingericht.

Wat deze woning extra bijzonder maakt is de multifunctionele voorplaats die momenteel is ingericht als kapsalon. Deze wordt volledig leeg afgeleverd en is ideaal voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte of kantoor. Daarnaast kan deze ook perfect als extra woonkamer ingericht worden.

Buiten geniet je van een leuke tuin waar je bij zonnige dagen een waar vakantiegevoel ervaart.

Indeling:

Kelder: Deels onderkelderd

Gelijkvloers: Inkomhal - apart toilet - kapsalon - keuken - woonkamer - berging

Verdieping: Nachthal - 2 slaapkamers - badkamer

Troeven:

  • Instapklaar
  • Praktijkruimte/kantoor aan huis
  • Gezellige tuin
  • Ruime garage

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

178 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

374 m²

Surface constructible

101 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20240927-0003389274-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT34916 Réf. vendeur: 1373227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnie

109 m 21'' 109 m 7'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

535 m 1' 55'' 569 m 51'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

535 m 1' 55'' 569 m 51'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

2 km 8' 2 km 2' 2'' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 11''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,4 km 14'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

114 m 1' 22''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

114 m 1' 22''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

164 m 1' 58''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

2,1 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,7 km 58' 20,8 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

23 km 1º 27' 25,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

2,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

1,8 km 6' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

682 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

399 m 1' 21'' 399 m 34'' 399 m 5' 399 m 5'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Spar Sint-Katelijne-Waver

3,3 km 14' 3,7 km 4' 2,1 km 34' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

31 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 19'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,4 km 7'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Middenschool" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à seulement 2 minutes à vélo."Minnie" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Transports

La station "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Green Spot") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 14 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lijsterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 22 minutes.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.

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