Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT79352

Beatrijsstraat 31 2860 Sint-Katelijne-Waver

475 000 €

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RBT79352

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison, construite en 1996, dispose d'une superficie habitable d'environ 180 m² et est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle comprend trois chambres, dont une zolder aménageable en chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et deux toilettes, offrant un confort pratique pour une famille ou un couple. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée à gaz, donne accès à une cuisine ouverte menant à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la propriété a été entretenu avec soin et partiellement modernisé. La disposition intérieure permet une bonne circulation entre les différentes pièces, et la présence d’un garage intégré complète l’ensemble. La maison bénéficie également d’un extérieur orienté plein sud, comprenant un jardin et un terrasse, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités. La propriété est équipée du chauffage au gaz et possède des certificats énergétiques en règle, avec un bon rendement énergétique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette résidence bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité de Mechelen, avec un accès facile aux principales voies de communication vers Bruxelles et Anvers. La proximité des écoles, des commerces et des infrastructures sportives ou de loisirs en fait un lieu pratique pour toute la famille. La maison est disponible selon accord, avec deux places de parking extérieures et un environnement propice à la vie quotidienne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

304 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20250627-0003635437-RES-1

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79352 Réf. vendeur: 6420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

1,6 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

496 m 4' 675 m 1' 24'' 496 m 6' 496 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,2 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20,1 km 17'

Bus

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

405 m 5'

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

405 m 5'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

404 m 5'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

199 m 2' 34'' 559 m 57'' 199 m 2' 39'' 199 m 2' 39''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,8 km 55' 20,8 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,9 km 1º 30' 28 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Electro Zwijsen Nv

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Begoniastraat

2,6 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek

212 m 2' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

2,1 km 8' 2,4 km 2' 47'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Lidl Duffel

3,4 km 14' 6 km 8' 2,2 km 18' 3,3 km 39'

Spar Sint-Katelijne-Waver

3,4 km 13' 5,4 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Atomium

33,8 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,5 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

28,6 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,8 km 9'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Atomium" se trouve à 25 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Begoniastraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 31 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Electro Zwijsen Nv") se trouve à 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.La station "Donkey - S-K-W Station 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Abracadabra B.v." et se trouve à 22 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Octopus", à seulement 7 minutes à vélo."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (8 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (6 minutes en voiture).

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Documents

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