Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT89968

Wolvenstraat 65 2860 Sint-Katelijne-Waver

388 000 €

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3 Chambre(s)
182 m²
2 Garage
3 Place(s) de parking

Wolvenstraat 65 2860 Sint-Katelijne-Waver

IMMO VERCAMMEN

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Description

Cette propriété située au Wolvenstraat 65 à Sint-Katelijne-Waver est une maison familiale offrant une superficie habitable de 182 m² sur un terrain de 950 m². Construite en 1960, cette résidence est bien entretenue et dispose d'une distribution fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une cuisine attenante qui donne accès à une agréable véranda où il est possible de profiter du jardin environnant. La maison comprend également une salle de bain avec douche et un second sanitaire à l'étage, ainsi que deux chambres spacieuses et une troisième chambre supplémentaire accessible depuis la partie chambre principale. À l'extérieur, la propriété possède une belle terrasse et un jardin orienté à l'ouest, parfaits pour les activités en plein air ou les moments de détente. Deux garages complètent l'ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de stockage supplémentaires. La situation géographique de la maison permet un accès facile aux grandes villes telles que Mechelen, Lier, Anvers, Bruxelles et Louvain, que ce soit en voiture ou en transports en commun, grâce à la proximité des axes routiers et ferroviaires. Le chauffage au gaz assure le confort thermique de la résidence, tandis que le bilan énergétique reste à améliorer dans le cadre de la rénovation obligatoire dans les cinq prochaines années pour atteindre un label énergétique plus performant. La maison est actuellement prête à accueillir ses futurs occupants, avec une disponibilité immédiate à la signature de l'acte. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement spacieux dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 388 000 €
Revenu cadastral: 873 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de douches

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

950 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

513 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422-0003583008-RES-1

Date de validité PEB

22/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT89968 Réf. vendeur: 6435 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

De Toverhazelaar Berlaarbaan

655 m 2' 12'' 655 m 40'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hagelstein

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

1,3 km 10' 1,5 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

1,5 km 5' 1,5 km 1' 33'' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

8 m 6''

De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen

5 m 3''

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

5 m 3''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

4,8 km 17' 4,9 km 7' 4,4 km 28' 4,8 km 58'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,3 km 1º 4' 26,9 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26,6 km 1º 34' 31,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,5 km 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

1,9 km 12' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1,9 km 23'

Supermarchés

Delhaize Sint Katelijne Waver

182 m 36'' 182 m 10'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,5 km 5' 1,5 km 1' 34'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,7 km 11' 2,6 km 3' 1,4 km 17' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Atomium

37,1 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,9 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

1,9 km 2' 5''

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.Vous trouverez "Atomium" à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 538 - Hagelstein - Sint-Ursula - Bonheiden - Keerbergen, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Hagelstein 1" à 18 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Toverhazelaar Berlaarbaan" à 1 minute en voiture."Vrije Basisschool - Hagelstein" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Wavo" à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Sint Katelijne Waver" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Berlaarbaan 418") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bosstraat Olvw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" à seulement 23 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.