Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBT96864

Stadeycken 9 2860 Sint-Katelijne-Waver

375 000 €

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RBT96864

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur du charmant village de Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre offre une excellente opportunité pour les familles recherchant un environnement paisible avec un accès facile aux grandes villes. La propriété est construite en 1953 sur un terrain de 575 m², présentant une façade orientée plein sud qui bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Bruxelles et Anvers, grâce à la proximité du train et des pistes cyclables, ce qui constitue un avantage considérable pour les navetteurs. Cette maison comprend une surface habitable d’environ 133 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon avec espace télé et salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée. La maison dispose également d’un garage attenant, de plusieurs espaces de rangement, d’une salle de bain avec douche, et d’un deuxième WC. À l’étage, trois chambres sont aménagées, avec la possibilité d’en créer deux ou trois autres en aménageant la grande zone sous combles accessible par une trappe, offrant un potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un joli jardin entourant la maison, incluant un terrasse orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout et possède un certificat électrique conforme. La disponibilité est immédiate après signature, et la propriété est vendue non louée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Avec ses espaces fonctionnels et sa localisation privilégiée, cette demeure constitue une option intéressante pour ceux qui recherchent un environnement calme tout en étant proches des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

575 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619-0003628755-RES-1

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96864 Réf. vendeur: 6447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bibbelou

1,5 km 9' 2,8 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go!basisschool De Zonnebergen

1,3 km 5' 2 km 2' 57'' 976 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go!basisschool De Zonnebergen

1,3 km 5' 2 km 2' 57'' 976 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,7 km 16'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

1,2 km 14'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

1,2 km 14'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

1,2 km 14'

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

1,9 km 7' 2,3 km 2' 49'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,9 km 56' 18,6 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 34' 26,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

1,3 km 7' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek

1,3 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

1,3 km 7' 2,4 km 2' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Lidl Duffel

4,5 km 16' 5,5 km 7' 2,2 km 33' 4,4 km 53'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

3 km 12' 4,2 km 5' 2,7 km 28' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Atomium

32,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

27,5 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

10,1 km 10'

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route)."Atomium" se trouve à 24 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (7 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bibbelou" à 3 minutes en voiture."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go!basisschool De Zonnebergen", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Green Spot") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek".Grâce à la station "Cambio - Walem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Une gare SNCB ("Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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Documents

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