Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU06876

Merelstraat 5 2860 Sint-Katelijne-Waver

285 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU06876

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la commune de Sint-Katelijne-Waver, cette maison à vendre offre une localisation privilégiée avec une excellente accessibilité. Elle se trouve à proximité immédiate de l’autoroute E19, facilitant les déplacements vers Anvers ou Bruxelles. Le centre-ville, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports en commun, est facilement accessible à pied ou en voiture. La résidence bénéficie également d’un environnement résidentiel calme, idéal pour une vie de famille. La maison, construite en 1973, est entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle dispose de trois chambres, dont deux spacieuses, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. La superficie habitable est de 105 m². La cuisine équipée donne accès à une buanderie pratique, et le salon, lumineux, s’ouvre sur un terrasse privative idéale pour profiter du jardin en toute tranquillité. La maison est chauffée au mazout et équipée de double vitrage, garantissant un confort thermique appréciable. Le terrain qui entoure la propriété couvre environ 194 m², avec deux façades offrant une bonne luminosité. Le bien est situé dans un secteur résidentiel, avec une destination urbaine adaptée aux habitats individuels. À noter que l’intérieur doit être rénové énergétiquement dans les cinq prochaines années pour atteindre au minimum un label EPC D. Ce bien constitue une opportunité pour ceux qui recherchent une maison pratique avec un bon potentiel dans une région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 567 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

194 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422-0003579210-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06876 Réf. vendeur: 4109026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bibbelou

586 m 1' 59'' 586 m 1' 10'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

802 m 4' 818 m 1' 25'' 667 m 8' 802 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

802 m 4' 818 m 1' 25'' 667 m 8' 802 m 10'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 2' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,6 km 15'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

699 m 8'

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

697 m 8'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

697 m 8'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,5 km 10' 3 km 4' 2 km 24' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,4 km 1º 6' 21,1 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

23,7 km 1º 25' 25,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

1,3 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

1,7 km 15' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Az Sint-Maarten 4p

2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

749 m 3' 752 m 1' 17'' 541 m 8' 749 m 9'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

2,4 km 9' 2,5 km 3' 1,8 km 17' 2,4 km 29'

Lidl Mechelen

4,5 km 15' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Atomium

31,3 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,1 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (7 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Green Spot") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Walem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Donkey - Mechelen Az Sint-Maarten 4p".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bibbelou" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciale Middenschool", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 23 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

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