Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU34251

Située dans la charmante commune de Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les familles en quête d’un bien immobilier de qualité dans un environnement calme et résidentiel. Avec une superficie habitable de 212 m² et une parcelle de 720 m², cette maison construite en 1967 a été maintenue avec soin, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa disposition intelligente comprend un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour convivial divisé en espace télévision et salle à manger, adjacent à une cuisine entièrement équipée. La pièce supplémentaire, une élégante véranda orientée à l’ouest, invite à la détente tout en profitant du soleil en fin d’après-midi, avec la possibilité d’aménager cet espace en bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La maison dispose également d’une terrasse orientée à l’ouest, équipée d’une protection solaire, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et intime, entourée d’un jardin soigné et complété par une dépendance pratique. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau supplémentaire. La salle de bains, équipée d’un bain, ainsi que deux toilettes, offrent tout le confort nécessaire. La propriété inclut une grande garage, une buanderie et un espace de stockage supplémentaire, facilitant le stationnement et le rangement. La maison est chauffée au mazout et bénéficie d’un certificat de performance énergétique EPC de 437 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’en mai 2035, assurant une gestion efficace de l’énergie. Située dans un secteur résidentiel privilégié, cette propriété est idéalement placée entre Bruxelles et Anvers, avec un accès facile aux transports en commun, notamment la gare et la piste cyclable voisine. La proximité des écoles et des commerces renforce encore son attractivité. Cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier familial dans un cadre rural tout en bénéficiant d’une excellente connectivité régionale. Son prix fixé à 498 000 € est en phase avec le marché local et reflète la qualité de cette propriété rare. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, et la maison doit faire l’objet d’une rénovation obligatoire dans les cinq années suivant l’achat pour atteindre un classement énergétique D ou supérieur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 015/755 444 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un environnement paisible tout en restant connecté aux grands axes de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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