Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU43476

Situé dans la charmante commune de Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois spacieux et à rénover selon leurs goûts. Avec un prix fixé à 435 000 €, cette maison offre une surface habitable de 175 m², répartie sur deux niveaux, et est installée sur un terrain généreux de 665 m². La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité, avec une proximité immédiate des axes routiers principaux, facilitant la mobilité vers les centres urbains et autres commodités. La maison, construite en 1960, présente un potentiel important pour une rénovation énergétique, étant soumise à l’obligation de mise à niveau de ses performances énergétiques dans les cinq prochaines années, avec un EPC actuel de 801 kWh/m² par an. La configuration intérieure comprend trois chambres lumineuses, ainsi qu’une pièce de vie ouverte et conviviale, agrémentée de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle. En pénétrant dans la propriété, on découvre une distribution pratique avec une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux où le charme traditionnel se mêle à un potentiel de modernisation. La pièce de vie est dotée d’une cheminée en bois authentique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, située à proximité, est équipée des appareils essentiels, prête à accueillir des préparations culinaires variées. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche et lavabo, un WC séparé, ainsi qu’un espace de buanderie ou stockage actuellement aménagé en buanderie. À l’étage, la distribution donne accès à trois chambres confortables et lumineuses, répondant parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un couple souhaitant optimiser leur espace. La propriété dispose également d’un garage spacieux, d’une terrasse orientée à l’ouest pour profiter des après-midis ensoleillés, et d’un jardin privatif propice à la détente ou aux activités extérieures. La situation géographique de cette maison à Sint-Katelijne-Waver ajoute encore à son attrait. Située dans un secteur résidentiel calme mais bien desservi, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports en commun. La terrasse et le jardin offrent un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités dans un cadre privé. Avec une surface de terrain permettant diverses aménagements extérieurs et une grande possibilité d’extension ou de rénovation, cette propriété représente une excellente opportunité pour des acheteurs visionnaires souhaitant investir dans une maison pleine de potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe au Tel 0473 27 88 57 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier à fort potentiel dans l’une des communes les plus prisées de Sint-Katelijne-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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