Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU47948

Située dans la charmante localité de Sint-Katelijne-Waver, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant caractère, espace et potentiel dans un environnement privilégié. Avec un prix fixé à 525 000 euros, cette maison offre une superficie habitable de 292 m², répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un garage intégré pour assurer confort et praticité au quotidien. Construite en 1948, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins d’une famille souhaitant vivre dans un cadre résidentiel paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La maison est également équipée d’un système de chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique, tandis que la présence d’une climatisation ajoute une touche de confort supplémentaire lors des périodes chaudes. En pénétrant dans la propriété, vous découvrez une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La cheminée intégrée confère une ambiance chaleureuse à la zone de séjour, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine attenante, équipée des appareils essentiels et disposant d’un espace pour lave-linge et sèche-linge, donne accès à une généreuse véranda orientée à l’est, offrant une vue agréable sur le jardin privé. Cet espace extérieur, idéal pour profiter du beau temps en toute tranquillité, est complété par une terrasse et un jardin où il est possible d’envisager des aménagements selon vos envies. À l’étage, la distribution en couloir dessert deux chambres avec salle de bains privative chacune – l’une équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes, l’autre d’une douche et lavabo – ainsi qu’un bureau ou dressing pouvant également servir de troisième chambre. Un espace supplémentaire actuellement aménagé en salon de coiffure peut aussi devenir une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de pratique selon vos besoins. Située dans un secteur résidentiel agréable, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du parc Borgerstein et du Nekker, deux espaces verts appréciés pour leur environnement naturel et leurs activités de loisirs. La proximité des axes routiers principaux facilite la mobilité vers les centres urbains environnants tout en offrant un cadre calme et verdoyant à la maison. Le terrain de 389 m² possède une orientation orientée à l’est, permettant de profiter pleinement du soleil matinal dans le jardin. La maison dispose également d’un sous-sol pour davantage d’espace de rangement et d’un garage avec accès direct à la propriété. Il conviendra toutefois de noter que le bien doit faire l’objet d’une rénovation énergétique majeure dans un délai de cinq ans pour atteindre au minimum le label EPC D, conformément aux réglementations en vigueur. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle qui allie potentiel et localisation privilégiée à Sint-Katelijne-Waver.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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