Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU50839

Groenstraat 44 2860 Sint-Katelijne-Waver

599 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU50839

  • 3 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale récente avec atelier arrière / 3 garages, très bien située dans la région rurale de Sint-Katelijne-Waver. Cette maison récente, construite en 2021, est équipée de tout le confort moderne et a été construite avec des matériaux de haute qualité. L'efficacité énergétique est un avantage absolu, grâce à des panneaux solaires, une chaudière à condensation au gaz naturel avec chauffage par le sol et une pompe à chaleur supplémentaire (climatisation) qui peut chauffer et refroidir les chambres à coucher. Cette maison lumineuse offre un habitat agréable avec un séjour spacieux, une cuisine ouverte et un débarras/buanderie adjacent au rez-de-chaussée. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à une chambre principale avec dressing, une chambre d'enfant, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et une pièce supplémentaire (à convertir en bureau / dressing / chambre). Le deuxième étage est aménagé en studio avec un espace de vie spacieux, une cuisine ouverte, une douche à l'italienne et des toilettes. L'étage supérieur peut être utilisé de manière polyvalente, par exemple comme chambre principale ou espace de vie kangourou. A l'arrière de la maison, vous pourrez vous détendre dans l'agréable jardin parfaitement exposé au sud avec un atelier/abri de jardin à terminer. Comme atout supplémentaire, il y a un complexe de garage pour 3 voitures, idéal par exemple pour une activité indépendante, un hobby ou un parking. Le terrain est également accessible par un chemin de servitude à gauche de la propriété avec le numéro de maison 46. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété située dans un environnement rural et accueillant pour les enfants, à distance de marche ou de vélo des magasins, des écoles, des installations sportives et de loisirs, ainsi qu'avec un accès facile via les principales routes d'accès, les transports publics et les pistes cyclables. Situation centrale entre Bruxelles et Anvers. Venez découvrir les atouts de la résidence sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 173 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

227 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

396 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

12 kWh/m²/an

Référence PEB

12035G-OMW_2019085065/EP03093/A329/D01/SD001

Date de validité PEB

01/10/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU50839 Réf. vendeur: 6586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnie

910 m 5' 927 m 1' 29'' 683 m 11' 910 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

449 m 3' 449 m 48'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

449 m 3' 449 m 48'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 8' 2,7 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 33''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

18,2 km 15'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

473 m 6'

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

473 m 6'

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

483 m 6'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

1,9 km 9' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,7 km 1º 3' 21,6 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

23,7 km 1º 37' 26,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

2,6 km 11' 2 km 18' 2,6 km 31'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

469 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

873 m 5' 1,4 km 2' 7'' 715 m 10' 873 m 10'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

2,2 km 10' 2,2 km 2' 50'' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Spar Sint-Katelijne-Waver

2,4 km 8' 4,5 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Atomium

31,8 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,6 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

26,7 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,2 km 9'

Tourisme

23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Green Spot") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lijsterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Octopus", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Minnie" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 4 minutes en voiture.

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Documents

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