Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU58372

Berlaarbaan 305 2860 Sint-Katelijne-Waver

399 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU58372

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale bien entretenue, sur un beau terrain de 1544 m², à distance de vélo du centre du village rural de Onze -Lieve-Vrouw Waver. Cette maison inondée de lumière a toujours été entretenue avec le plus grand soin. La maison dispose d'un espace de vie étonnamment spacieux et d'un agencement fonctionnel. Un hall d'entrée spacieux mène à la salle de séjour lumineuse avec cuisine attenante. De la salle de séjour et de la belle salle de jardin / coin salon supplémentaire derrière la salle de séjour, vous avez une belle vue sur l'agréable jardin. La maison a une disposition très pratique avec le hall de nuit donnant accès à 2 chambres spacieuses, une petite pièce/bureau et une salle de bain. Des rangements sont possibles dans plusieurs débarras, ainsi que dans la cave et le grenier. Le stationnement est largement assuré dans l'allée, dans le garage intérieur ainsi que dans le garage box situé en diagonale derrière la maison. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre dans l'agréable jardin très accessible orienté nord-ouest avec une terrasse spacieuse. La propriété est idéalement située à proximité du centre du village rural avec les écoles, les magasins, les installations sportives et de loisirs. Grâce à sa situation centrale entre Bruxelles - Anvers et Malines - Louvain, la propriété est facilement accessible. Venez découvrir les atouts de cette résidence sur place et prenez rendez-vous : Tel 015/755 444 ou Contact Obligation de rénovation EPC : dans les 5 ans après l'achat = rénovation obligatoire jusqu'à l'étiquette D ou mieux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 103 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1544 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Référence PEB

20250722-0003651417-RES-1

Date de validité PEB

22/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58372 Réf. vendeur: 6600 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Snoezel Doezel

1,6 km 5' 2 km 2' 53'' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Wavo

1,4 km 9' 1,4 km 1' 47'' 921 m 11' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

1,2 km 4' 1,8 km 2' 42'' 782 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Ursula-Instituut 3

1,4 km 9' 1,5 km 1' 49'' 947 m 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,3 km 8'

Bus

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

493 m 6'

De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen

493 m 6'

De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein

493 m 6'

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

5,6 km 19' 5,7 km 8' 5 km 28' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,4 km 1º 15' 27,7 km 22' 0 m 0''

Brussels Airport

27,4 km 1º 36' 32,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

598 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosstraat Olvw

1,6 km 9' 1 km 13' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Sint Katelijne Waver

933 m 3' 933 m 52'' 873 m 11' 933 m 11'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,5 km 5' 1,9 km 2' 53'' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aldi Sint-Katelijne-Waver

2,3 km 8' 2,3 km 2' 16'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

37,7 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,9 km 2' 58''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Sint Katelijne Waver" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Wavo", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Snoezel Doezel", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ursula-Instituut 3" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 528 - Mechelen - Peulis - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 519 - Heist-op-den-Berg - Beerzel - Putte - Waver scholen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 3 minutes de route.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.La station "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bosstraat Olvw", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Berlaarbaan 418") pour votre véhicule électrique.

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Documents

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