Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU65971

Duffelsesteenweg 134 2860 Sint-Katelijne-Waver

265 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU65971

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Katelijne-Waver, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à rénover dans un secteur prisé. Cette maison individuelle, datant de 1938, offre une surface habitable de 141 m², répartie sur deux niveaux, sur un terrain généreux de 473 m². Le bien est idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, tout en restant facilement accessible via plusieurs axes routiers importants. La propriété est vendue au prix de 265 000 €, charges comprises, ce qui en fait une excellente option pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. L’intérieur de cette maison se compose de trois grandes chambres, offrant un espace confortable pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou un studio indépendant. La pièce de vie principale est lumineuse et spacieuse, laissant libre cours à la créativité dans l’agencement des espaces de séjour et de repas. La cuisine, attenante à une salle de bains équipée d’un baignoire, dispose d’un accès depuis l’arrière de la maison, facilitant la circulation. La maison dispose également d’un espace de stockage à l'arrière, pouvant servir d’atelier, de dépôt ou même de bureau à domicile. La propriété est partiellement sous-solée et possède un grand jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d’une excellente localisation stratégique. En quelques minutes en voiture ou à vélo, vous pouvez accéder aux commerces locaux, aux écoles et aux nombreux services de Duffel. La proximité des principales routes facilite également l’accès vers Bruxelles ou d’autres axes majeurs de la région flamande. La maison nécessite une rénovation énergétique complète pour atteindre un seuil EPC minimum D, ce qui représente une belle opportunité pour réaliser des travaux d’amélioration et optimiser la performance énergétique du bâtiment. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 0497 14 67 97 ou à consulter notre site www.boonstravastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette propriété offre un potentiel considérable pour créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

473 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1313 kWh/m²/an

Référence PEB

20251017-0003712738-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU65971 Réf. vendeur: 4178008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2,2 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

193 m 2' 19''

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

206 m 2' 28''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

1,4 km 16'

Gares

Duffel

2,9 km 11' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 50' 15,1 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

27,7 km 1º 39' 30,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

1,8 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

1,9 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Duffel

2,2 km 9' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Aldi Lier

2,7 km 11' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver

2,4 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Atomium

36,6 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,4 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

31,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Abracadabra B.v." à 17 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Parking Boomgaardstraat") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Atomium".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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