Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU96644 Option

Liersesteenweg 94 2860 Sint-Katelijne-Waver

498 000 €

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RBU96644

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

RÉSIDENCE UNIQUE AVEC CARACTÈRE, FLEXIBILITÉ ET OASIS DE VERDURE Laissez-vous surprendre par cette maison exceptionnelle qui, en plus de son charme et de son confort, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : un confort de vie ou de sommeil sur mesure Au rez-de-chaussée, un espace peut être converti en un espace de vie avec bureau, une chambre supplémentaire avec dressing ou une pièce multifonctionnelle avec ses propres installations sanitaires. Cela rend la maison particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent à vivre tout au long de leur vie, à exercer leur profession à domicile ou à accueillir des kangourous. Au centre de la maison se trouve une cuisine équipée de haute qualité avec une salle à manger et un coin salon confortable avec une cheminée. Ici, vous bénéficiez d'une vue apaisante sur l'environnement unique du jardin - une oasis de verdure avec une pièce d'eau et une terrasse ensoleillée - et d'un accès direct au garage spacieux. Un grand parking pour les visiteurs se trouve devant la porte. Le confort pratique ne manque pas grâce à l'espace de rangement/buanderie fonctionnel, astucieusement intégré à l'ensemble. A l'étage : espace, lumière et flexibilité A l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec dressing séparé. Une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche et lavabo. La deuxième chambre offre la possibilité d'être facilement divisée en deux pièces distinctes, en fonction de vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'une maison spéciale, d'une propriété à double fonction ou d'un endroit où combiner vie et travail, cette propriété unique offre de l'espace, du style et de la flexibilité dans un cadre exceptionnel. Une visite en dit plus long que des mots - laissez-vous inspirer par les possibilités offertes sur place ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 498 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

3389274

Date de validité PEB

27/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU96644 Réf. vendeur: 1712153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnie

108 m 21'' 108 m 7'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

536 m 1' 55'' 570 m 51'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

536 m 1' 55'' 570 m 51'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles secondaires

Provinciale Middenschool

2 km 8' 2 km 2' 2'' 1,6 km 22' 2,1 km 25'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 1' 11''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,4 km 14'

Bus

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

109 m 1' 18''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

109 m 1' 18''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

109 m 1' 18''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

2,1 km 8' 2,7 km 3' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,7 km 58' 20,8 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

23 km 1º 27' 25,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

2,4 km 2' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

1,8 km 6' 1,6 km 18' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

681 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

400 m 1' 21'' 400 m 34'' 400 m 5' 400 m 5'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,4 km 5' 1,4 km 1' 28'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Spar Sint-Katelijne-Waver

3,3 km 14' 3,7 km 4' 2,1 km 34' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Atomium

31 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

30,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 19'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,4 km 7'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 19 minutes de route.

Éducation

"Minnie" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Heilig Hart", à seulement 2 minutes à vélo."Provinciale Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lijsterstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Green Spot") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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