Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBV79060

Mechelsesteenweg 218 2860 Sint-Katelijne-Waver

310 000 €

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RBV79060

  • 3 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette belle opportunité située à Sint-Katelijne-Waver, une région privilégiée offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette résidence à vendre, proposée au prix de 310 000 €, constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un environnement résidentiel paisible. La propriété se trouve à l'adresse Mechelsesteenweg 218, dans un secteur bénéficiant d'une excellente accessibilité aux commerces, écoles, transports en commun et principales voies de communication, ce qui garantit une vie quotidienne facilitée pour ses futurs occupants. Ce bien immobilier, construit en 1899, a été soigneusement entretenu et est en parfait état d'usage. Sa surface habitable de 94 m² répartie sur deux niveaux présente une configuration idéale pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres à double vitrage, offrant une ambiance chaleureuse. La maison comprend trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau ou espace de loisirs. La cuisine entièrement équipée est adjacente à une salle de bains moderne avec douche à l'italienne, un lavabo et un WC séparé, garantissant confort et praticité au quotidien. La résidence dispose également d'une cave et d'un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires, ainsi que d'un terrain privé de 137 m² avec un terrasse idéal pour profiter du beau temps en toute tranquillité. En dehors de ses caractéristiques intérieures attrayantes, cette propriété possède de nombreux atouts qui en font une opportunité incontournable. La présence d’un garage avec accès direct à la maison vous offre un stationnement sécurisé et pratique. La localisation en zone résidentielle, classée en zone d’urbanisme « Woongebied », assure un environnement calme tout en étant proche des infrastructures essentielles. La maison bénéficie également d’un bon certificat énergétique avec un indice primaire de 290 kWh/m²/an, attestant de ses performances énergétiques dans le contexte belge. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente une excellente occasion pour investir dans une propriété de qualité à Sint-Katelijne-Waver, alliant charme traditionnel et confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

94 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

137 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20250902-0003675864-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV79060 Réf. vendeur: 4360650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Ijzerenveld

1,8 km 6' 1,9 km 2' 57'' 993 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

683 m 2' 28'' 952 m 1' 11'' 569 m 8' 683 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

683 m 2' 28'' 952 m 1' 11'' 569 m 8' 683 m 8'

Écoles secondaires

De Met

848 m 3' 927 m 1' 9'' 699 m 10' 848 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 3'

Bus

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

149 m 1' 47''

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

152 m 1' 50''

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

1,6 km 19'

Gares

Mechelen-Nekkerspoel / Malines-Nekkerspoel

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 14' 2,7 km 32'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,6 km 1º 7' 23,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

22,7 km 1º 21' 27,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Utopolis

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aspergeveld

2,1 km 8' 1,4 km 17' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Borgersteinlei 2e2p - Fietsrek

1,3 km 15'

Supermarchés

Spar Sint-Katelijne-Waver

626 m 2' 5'' 626 m 37'' 608 m 8' 626 m 8'

Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Mechelen

2,1 km 9' 2,2 km 2' 59'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Atomium

33,6 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

28,5 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

5,3 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Mechelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Aspergeveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver, De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec une station située à 19 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Sint-Katelijne-Waver" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt St-Kat-Waver (Pasbrug)" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mechelen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 6 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "De Met", une école secondaire joignable en 10 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Toverhazelaar Ijzerenveld" est accessible en 3 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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