Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBV86675

Leliestraat 57 2860 Sint-Katelijne-Waver

725 000 €

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RBV86675

  • 4 Chambre(s)
  • 218 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Op een gunstige ligging in Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze prachtige, moderne villa, gelegen op een mooi perceel van 989 m². U geniet hier van een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Benieuwd naar deze exclusieve woning? Klik hier voor een cinematische vastgoedfilm van de woonst!We betreden deze stijlvolle villa, met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218 m², via een lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet. De indrukwekkende leefruimte bestaat uit een zonovergoten zithoek met haard en een ruime eetplaats. De grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de volledig aangelegde tuin. Daarnaast zorgen de doordachte indeling en grote raampartijen voor een unieke beleving en een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken met een hoogwaardige afwerking is mooi geïntegreerd in het geheel en werd uitgerust met een kookeiland en kwalitatieve toestellen.De leefruimte geeft rechtstreeks uit op de tuin en het gunstig georiënteerde terras. In de tuin vindt u een volledig ingericht poolhouse, waar de grote schuiframen zorgen voor een naadloze overgang tussen de binnen- en buitenruimte. Een ideale plek om tot rust te komen, te genieten in alle privacy en een onbetaalbaar uitzicht op niets dan groen. Tenslotte beschikt het gelijkvloers nog over een praktische berging naast de keuken, met aansluiting voor was- en droogmachine, evenals een ruime carport.Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een grote dressing. De nachthal biedt tevens toegang tot een apart toilet en een ruime, stijlvolle badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en ligbad.Deze villa is bovendien bijzonder energiezuinig (EPC-label A) en voorzien van zonnepanelen, airco's, een conforme elektrische keuring en asbestveilig attest (onbeperkt, tenzij de toestand wijzigt).Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een exclusieve en energiezuinige villa met 4 slaapkamers en tuin geweldig uitzicht te Sint-Katelijne-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0473 27 88 57 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:- Geweldig uitzicht- Zeer energiezuinig (label A)- Exclusieve villa met gunstige ligging

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 1 446 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

218 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

989 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

20260331-0003836690-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86675 Réf. vendeur: 4340591 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Berlaarbaan

740 m 2' 29'' 740 m 44'' 566 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hagelstein

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Wavo

1,5 km 11' 1,7 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Hagelstein 1

1,6 km 5' 1,6 km 1' 37'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,6 km 7'

Bus

De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

196 m 2' 21''

De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein

196 m 2' 21''

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

196 m 2' 21''

Gares

Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine

4,6 km 16' 4,7 km 7' 4,3 km 28' 4,6 km 55'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,1 km 1º 3' 27 km 21' 0 m 0''

Brussels Airport

26,7 km 1º 34' 31,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Berlaarbaan 418

1,6 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

2,1 km 7' 1,8 km 24' 2 km 24'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

2,1 km 26'

Supermarchés

Delhaize Sint Katelijne Waver

60 m 12'' 60 m 3'' 60 m 43'' 60 m 43''

Aldi Sint-Katelijne-Waver

1,3 km 4' 1,3 km 1' 20'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

1,9 km 12' 2,8 km 3' 1,6 km 17' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Atomium

37,2 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

37 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

32,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

2,2 km 2' 18''

Transports

Vivre près de Leliestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Markt Skw".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Katelijne-Waver / Wavre-Sainte-Catherine" est à moins de 7 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "College Hagelstein 1", une école secondaire joignable en 19 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Toverhazelaar Berlaarbaan" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Wavo" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool - Hagelstein" (école maternelle) se trouve à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Sint Katelijne Waver" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Katelijne-Waver" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (27 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Atomium".À 2 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 538 - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 539 - Baal - Keerbergen - Bonheiden - Sint-Ursula - Hagelstein avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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