Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW09158

Lange Zandstraat 77 2860 Sint-Katelijne-Waver

535 000 €

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RBW09158

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op een toplocatie te Sint-Katelijne-Waver, vlakbij het centrum en met een uitstekende verbinding naar de E19, bevindt zich deze charmante en volledig gerenoveerde woning aan de Lange Zandstraat 77. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1301 m² geniet u hier van absolute rust en privacy dankzij de unieke ligging achterin.Deze karaktervolle woning, oorspronkelijk gebouwd in 1958, onderging tussen 2020 en 2022 grondige renovaties waarbij comfort, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort centraal stonden. Hierdoor is de woning volledig instapklaar en klaar voor de toekomst.Via de inkomhal betreden we de woning en komen we terecht in de stijlvolle keuken, vernieuwd in 2022 en voorzien van hedendaags comfort en kwalitatieve toestellen. Vanuit de keuken lopen we verder door naar de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een warme en open sfeer doorheen de woning. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig zicht op de ruime tuin en de groene omgeving.Verder beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.Ook praktisch biedt deze woning tal van troeven dankzij de droge kelder en niet minder dan 2 aparte garages, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslagruimte.Op technisch vlak werd eveneens sterk geïnvesteerd in duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo beschikt de woning over een recente Buderus verwarmingsketel, conforme elektriciteit, 16 zonnepanelen goed voor 5000 WP én een thuisbatterij van 10 kW, beide geplaatst in 2022.Buiten geniet u van een uitzonderlijk rustig gelegen perceel waar privacy en rust centraal staan. Dankzij de ruime tuin beschikt u over alle ruimte om volledig tot rust te komen en optimaal te genieten van het buitenleven.Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met hedendaags comfort, energiezuinige technieken en een unieke rustige ligging nabij alle belangrijke verbindingswegen en voorzieningen.Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0473/27 88 57 of bezoek Boonstra Vastgoed.Bijzonderheden:Toplocatie vlakbij centrum en E19Uitzonderlijk rustige ligging Perceel van 1301 m² 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1301 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20260522-0003875401-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09158 Réf. vendeur: 4382712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bibbelou

1,5 km 9' 2,6 km 2' 51'' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Go!basisschool De Zonnebergen

1,3 km 8' 2,1 km 2' 57'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Go!basisschool De Zonnebergen

1,3 km 8' 2,1 km 2' 57'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 8' 2,3 km 2' 54'' 1,7 km 25' 2 km 25'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,1 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,8 km 16'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

1,2 km 15'

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

1,2 km 15'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

1,2 km 15'

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

1,6 km 6' 2,1 km 2' 19'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,6 km 55' 18,7 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 35' 26,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Walem

1,3 km 7' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Walem 2e2p - Fietsrek

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

1,3 km 7' 2,2 km 2' 12'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Duffel

4,2 km 15' 5,6 km 7' 2 km 33' 4,1 km 49'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

3 km 13' 3,9 km 4' 2,9 km 28' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Atomium

32,7 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,5 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

27,6 km 21'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

9,9 km 10'

Transports

Vivre à Sint-Katelijne-Waver offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Walem".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (16 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 8 minutes à vélo, "Go!basisschool De Zonnebergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Bibbelou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 25 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Duffel" (7 minutes en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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