Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW10293

Clemenceaustraat 106 2860 Sint-Katelijne-Waver

299 000 €

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RBW10293

  • 5 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Clemenceaustraat 106 2860 Sint-Katelijne-Waver
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Description

Op een goede locatie te Elzenstraat (SKW) bevindt zich deze ruime, op te frissen woning met 5 slaapkamers. U bevindt zich hier in het centrum, vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Verder geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, op minder dan 5 minuten van de oprit E19 richting Antwerpen of Brussel. We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich een eerste kamer dewelke u ook kan inrichten als bureau of speelruimte. Verder beschikt u op het gelijkvloers over een geïnstalleerde keuken en de badkamer uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u 3 ruime slaapkamers. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en kan gebruikt worden als 5e slaapkamer. Ten slotte beschikt u over een goed georiënteerd tuintje. Langs de linkerkant van de woning heeft u doorgang van 1m naar de tuin.U bent verplicht deze woning binnen de 6 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.  Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met 4 à 5 slaapkamers in het centrum van Elzenstraat. Contacteer ons voor meer informatie op 0480 66 14 77of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers- Tuin aanwezig- Centrale ligging

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

178 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Surface totale du terrain

158 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

499 kWh/m²/an

Référence PEB

20251221-0003763371-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10293 Réf. vendeur: 4384983 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnie

498 m 1' 39'' 498 m 50'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

135 m 27'' 135 m 19'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

135 m 27'' 135 m 19'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 1' 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

17,8 km 14'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station

124 m 1' 29''

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

124 m 1' 29''

De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver

141 m 1' 41''

Gares

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,4 km 0º 60' 21,2 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

23,3 km 1º 28' 25,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Green Spot

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lijsterstraat

2,2 km 8' 2 km 18' 2,2 km 26'

Vélos en libre-service

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

155 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

408 m 1' 31'' 927 m 1' 28'' 408 m 5' 408 m 5'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 1,7 km 17' 1,8 km 22'

Spar Sint-Katelijne-Waver

2,9 km 12' 4,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Atomium

31,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,2 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

26,3 km 20'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Clemenceaustraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Minnie", à 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Octopus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gemeentelijk Technisch Instituut" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Lijsterstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 26 minutes à la marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 3 - Sint-Katelijne-Waver - AZ Sint-Maarten - Veemarkt - Station, De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 3 - Station - Veemarkt - AZ Sint-Maarten - Sint-Katelijne-Waver avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Atomium".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Mechelen (Liersestw)" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sint-Katelijne-Waver" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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