Maison à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBW16035

Hogerheide 25 2860 Sint-Katelijne-Waver

475 000 €

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RBW16035

  • 3 Chambre(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Solide maison familiale avec 3 (voire 6 !) chambres à coucher, très bien située à Sint-Katelijne-Waver. Cette belle maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin. Avec son espace de vie étonnamment spacieux et son agencement fonctionnel et bien pensé, la maison offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux et lumineux avec une cuisine attenante. Un garage, un débarras et une buanderie adjacents offrent de nombreux espaces de rangement. Le palier du premier étage donne accès à 3 chambres et à une salle de bains, tandis qu'un grenier spacieux et un espace de rangement à côté du garage permettent d'aménager des pièces supplémentaires. Et si vous ne voulez pas rester à l'intérieur, vous pouvez vous détendre dans l'agréable jardin ensoleillé - parfaitement exposé au sud-ouest. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison sur un véritable emplacement A à Sint-Katelijne-Waver, une rue très calme, adaptée aux enfants, près du Pasbrug et de la ville de Malines, avec des magasins, des écoles, des installations sportives et de loisirs à une distance de vélo ou de marche. La facilité d'accès est également un atout, une situation centrale entre Bruxelles et Anvers, la gare à distance de vélo et à proximité de l'autoroute cyclable. Visite uniquement sur rendez-vous, info sans engagement au bureau : Tel 015/755 444 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

217 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

568 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20230608-0003887751-RES-1

Date de validité PEB

08/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16035 Réf. vendeur: 6981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Toverhazelaar Ijzerenveld

1,8 km 6' 2 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

726 m 2' 27'' 976 m 1' 21'' 517 m 9' 726 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein

726 m 2' 27'' 976 m 1' 21'' 517 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

De Met

828 m 3' 951 m 1' 18'' 587 m 10' 828 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 4'

Bus

De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

245 m 2' 57''

De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver

237 m 2' 51''

De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen

1,8 km 21'

Gares

Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel

2,2 km 8' 2,4 km 4' 2 km 14' 2,2 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,9 km 1º 4' 24,3 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

22,3 km 1º 19' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Douaneplein

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Aspergeveld

1,6 km 6' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Atila

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Sint-Katelijne-Waver

247 m 49'' 313 m 24'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Aldi Mechelen

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Mechelen

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Atomium

34,5 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

6,3 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Hogerheide, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "De Met" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - Dijkstein" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Toverhazelaar Ijzerenveld", à 22 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Malines-Nekkerspoel / Mechelen-Nekkerspoel" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Aspergeveld".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sint-Katelijne-Waver" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mechelen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mechelen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Atomium" à 25 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 7 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 61 - Sint-Katelijne-Waver - Nekkerspoel - Mechelen, De Lijn - 61 - Mechelen - Nekkerspoel - Sint-Katelijne-Waver avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 80 - Onze-Lieve-Vrouw-Waver - Nekkerspoel - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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